安吉の土地相場
富山県射水市安吉 | 11件の成約データ
富山県射水市安吉の土地相場は坪単価2万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
安吉の土地
11件の取引データ
最新: 2021年第1四半期
推定坪単価
37,935円/坪
推定総額
816万円
容積率単価
-
215坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大6%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が2,566円高くなります。
平均坪単価
6.1/坪
1.9/㎡
平均価格
1,410
取引実績
11件
平均面積
237坪
783㎡
相場の動き
坪単価の推移
12万9万6万3万0万
200820092021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪7万円から2021年は坪1万円へ、13年間で86.4%下落（年平均-6.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第1四半期
400円
423坪〜（1400㎡〜）
0.9/坪
2009年第3四半期
1,600円
227坪〜（750㎡〜）
7.1/坪
2009年第2四半期
270円
27坪〜（90㎡〜）
9.9/坪
2009年第1四半期
30円
36坪〜（120㎡〜）
0.8/坪
2008年第4四半期
1,800円
260坪〜（860㎡〜）
6.9/坪
2008年第4四半期
1,000円
154坪〜（510㎡〜）
6.5/坪
2008年第4四半期
610円
85坪〜（280㎡〜）
7.2/坪
2008年第4四半期
1,600円
215坪〜（710㎡〜）
7.4/坪
2008年第4四半期
800円
118坪〜（390㎡〜）
6.8/坪
2008年第4四半期
3,200円
484坪〜（1600㎡〜）
6.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（射水市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+71人/年
🟡 供給: 空き家率12.4%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得311万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 94,701 | - |
| 2016 | 93,934 | - |
| 2018 | 93,084 | +21 |
| 2020 | 92,329 | -21 |
| 2022 | 91,450 | +74 |
| 2023 | 90,997 | +104 |
所得: 平均311万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 12.4%（2018年: 11.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-10.6%、2050年-22.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
射水市の土地マップ
射水市内のエリアランキング
安吉は射水市内62地区中39位（上位37%）。
坪単価6.1/坪。
1つ上の土合とは2%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜62位）