カルド池袋
東京都豊島区上池袋3丁目32-18、19 | 築19年 | 24戸
賃料の推移
18万14万10万6万
201720182019202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は90,300〜87,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 97件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・44件）で、平均9,171万円です。４ＬＤＫが最も高く平均12,862万円、１Ｋは平均2,902万円です。
３ＬＤＫ
9,171万
44件
１ＬＤＫ
4,497万
4件
２ＬＤＫ
8,395万
16件
１Ｋ
2,902万
21件
１Ｒ
5,255万
2件
２ＤＫ
5,501万
2件
１ＤＫ
5,039万
5件
４ＬＤＫ
12,862万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 44件 | 9,171万 | 5,469万 | 17,361万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,497万 | 3,750万 | 5,326万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 8,395万 | 5,859万 | 14,647万 |
| １Ｋ | 21件 | 2,902万 | 147万 | 4,963万 |
| １Ｒ | 2件 | 5,255万 | 4,875万 | 5,635万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 5,501万 | 3,935万 | 7,066万 |
| １ＤＫ | 5件 | 5,039万 | 4,306万 | 6,277万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 12,862万 | 9,698万 | 15,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区上池袋3丁目32-18、19 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-12（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 21.17m² ～ 30.65m² |
| 分譲会社 | ユークスアセットマネジメント |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | クレアスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
北池袋駅
東武東上線
🚉
徒歩12分
池袋駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東武東上線 / 西武池袋線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
🚉
徒歩12分
巣鴨新田駅
東京さくらトラム（都電荒川線）
学区情報
小学校
池袋第一小学校
中学校
池袋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カルド池袋 | 2007 | 24戸 | - | - |
| カルド池袋R | 2008 | 35戸 | 76.7万 | 2,260万 |
| アルカーデン池袋 | 1999 | 41戸 | - | - |
| カルド池袋L | 2007 | 24戸 | 90.9万 | 2,050万 |
| 上池袋タワーレジデンス | 2005 | 84戸 | - | - |
| シャルムコート上池袋 | 2002 | 26戸 | 108.1万 | 6,980万 |
| ハイステート池袋 | 1991 | 34戸 | 73.7万 | 1,290万 |
| コスモス26上池袋 | 1992 | 22戸 | 83.3万 | 4,090万 |
| ヴィアシテラ東京 | 1997 | 36戸 | 116.9万 | 7,180万 |
| 日神パレス上池袋 | 1988 | 47戸 | - | - |
| ライオンズマンション上池袋第2 | 1999 | 111戸 | 98.7万 | 9,800万 |
賃貸データ分析（85件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の75%）で、平均月額95,322円。1Kなら月額88,619円が相場です。
ワンルーム
67,000〜151,000円
95,322円
1K
69,000〜158,000円
88,619円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の42%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
22件
8〜10万
36件
10〜15万
24件
15〜20万
3件
全 85 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,015円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,251円/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,165円/㎡ |
| 2021年5月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,448円/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,434円/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,307円/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,360円/㎡ |
| 2021年1月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,543円/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,543円/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,059円/㎡ |
| 2020年9月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 114,000円 | 3,915円/㎡ |
| 2020年9月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 110,000円 | 3,778円/㎡ |
| 2020年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,779円/㎡ |
| 2020年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,546円/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜3階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,503円/㎡ |
| 2020年2月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,768円/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | ワンルーム | 30㎡〜 | 90,000円 | 2,936円/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | ワンルーム | 30㎡〜 | 91,000円 | 2,969円/㎡ |
| 2020年12月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,732円/㎡ |
| 2020年12月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 104,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,310円/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,310円/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,331円/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,413円/㎡ |
| 2020年11月 | 13〜13階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,225円/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,434円/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,262円/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,546円/㎡ |
| 2020年10月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,537円/㎡ |
| 2020年10月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 108,000円 | 3,709円/㎡ |
他 55 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。