メインステージ板橋

東京都豊島区上池袋4丁目43-12、14 | 築7年 | 2棟

このページは2棟をまとめたメインステージ板橋全体の相場です（成約 8件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

メインステージ板橋

賃料の推移

17万14万11万8万

20192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2019年の94,315円から2026年には124,071円へ、31.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の85%・11件）で、平均3,256万円です。1Kが最も高く平均3,375万円、１Ｋは平均3,256万円です。

１Ｋ

11件

3,256万

2件

3,375万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	11件	3,256万	2,315万	4,051万
1K	2件	3,375万	3,225万	3,525万

物件概要

所在地	東京都豊島区上池袋4丁目43-12、14
築年月	2019-06（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	114戸
分譲会社	青山メインランド
施工会社	新英興業
管理会社	青山ハウジングサポート
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

棟別の相場（2棟）

メインステージ板橋は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 8件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
本体メインステージ板橋	2019年	8階建	114戸	4件	105.2万	340件	-
イースト	2019年	8階建	64戸	4件	105.2万	210件	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

板橋駅

JR埼京線

徒歩3分

🚉

北池袋駅

東武東上線

徒歩6分

学区情報

小学校

豊島区立池袋第一小学校

中学校

豊島区立池袋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メインステージ板橋	2019	114戸	109.9万	2,820万
メインステージ板橋ウエスト	2019	50戸	-	-
セレナハイム上池袋	1998	73戸	117.9万	8,180万
ダイアパレスグランデージ板橋	2000	75戸	-	-
マイキャッスル上池袋	1984	15戸	76.2万	940万
ルードロゼ	1986	7戸	45.0万	4,480万
メインステージ滝野川	2007	51戸	-	-
メインステージ滝野川桜通り	2007	51戸	-	-
アイル池袋ノース弐番館	2006	29戸	84.9万	1,680万
ブリス板橋	1996	27戸	76.3万	1,600万
互恵板橋ハイム	1983	52戸	90.0万	4,280万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2023
1K	100.5万	109.9万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	中層	1K	25㎡〜	2,820万	109.9万/㎡
2020年10月	中層	1K	25㎡〜	2,580万	100.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（204件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の53%）で、平均月額92,984円。1DKなら月額110,821円が相場です。

ワンルーム

103,972円

85,000〜122,000円

92,984円

79,500〜122,500円

1DK

110,821円

90,000〜150,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

111件

10〜15万

91件

15〜20万

1件

全 204 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	中層	ワンルーム	25㎡〜	122,000円	4,744円/㎡
2026年2月	中層	ワンルーム	25㎡〜	121,000円	4,704円/㎡
2026年2月	低層	1DK	30㎡〜	140,000円	4,605円/㎡
2026年2月	中層	1K	25㎡〜	122,000円	4,754円/㎡
2026年2月	高層	1K	25㎡〜	122,500円	4,763円/㎡
2026年2月	低層	1K	25㎡〜	120,000円	4,677円/㎡
2026年1月	中層	1K	25㎡〜	121,000円	4,715円/㎡
2025年12月	低層	ワンルーム	25㎡〜	120,000円	4,666円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	100,000円	3,880円/㎡
2025年11月	中層	1DK	30㎡〜	135,000円	4,420円/㎡
2025年11月	低層	1DK	30㎡〜	135,000円	4,420円/㎡
2025年11月	中層	1DK	30㎡〜	150,000円	4,924円/㎡
2025年9月	低層	ワンルーム	25㎡〜	118,000円	4,588円/㎡
2025年9月	高層	ワンルーム	25㎡〜	120,000円	4,666円/㎡
2025年8月	中層	1DK	30㎡〜	144,000円	4,724円/㎡
2025年8月	低層	1K	25㎡〜	118,500円	4,618円/㎡
2025年8月	中層	1K	25㎡〜	119,500円	4,657円/㎡
2025年8月	低層	1K	25㎡〜	118,500円	4,607円/㎡
2025年7月	中層	1DK	30㎡〜	136,000円	4,465円/㎡
2025年6月	低層	1DK	30㎡〜	135,000円	4,441円/㎡
2025年6月	高層	1K	25㎡〜	120,000円	4,626円/㎡
2025年6月	低層	ワンルーム	25㎡〜	119,000円	4,627円/㎡
2025年5月	高層	1K	25㎡〜	115,000円	4,482円/㎡
2025年5月	低層	1DK	30㎡〜	130,000円	4,276円/㎡
2025年5月	低層	1DK	30㎡〜	140,000円	4,605円/㎡
2025年4月	低層	1K	25㎡〜	120,000円	4,657円/㎡
2025年4月	低層	1DK	30㎡〜	140,000円	4,605円/㎡
2025年4月	低層	1DK	30㎡〜	140,000円	4,605円/㎡
2025年4月	低層	1DK	30㎡〜	135,000円	4,441円/㎡
2025年3月	高層	ワンルーム	25㎡〜	120,000円	4,666円/㎡

他 174 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。