スカイコート池袋4
東京都豊島区上池袋1丁目11-6 | 築38年 | 20戸
賃料の推移
8万6万4万
2013201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は56,714〜54,400円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 66件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の36%・24件）で、平均1,510万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,958万円、１Ｒは平均1,261万円です。
３ＬＤＫ
8,958万
3件
１ＬＤＫ
4,855万
2件
２ＬＤＫ
5,724万
15件
１Ｒ
1,261万
6件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,987万
2件
２ＤＫ
3,225万
6件
１ＤＫ
2,683万
8件
１Ｋ
1,510万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 8,958万 | 7,692万 | 10,482万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,855万 | 4,750万 | 4,959万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 5,724万 | 3,676万 | 7,759万 |
| １Ｒ | 6件 | 1,261万 | 958万 | 1,691万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,987万 | 4,000万 | 5,973万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 3,225万 | 1,654万 | 5,903万 |
| １ＤＫ | 8件 | 2,683万 | 1,422万 | 5,417万 |
| １Ｋ | 24件 | 1,510万 | 882万 | 2,115万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区上池袋1丁目11-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-09（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 20.35m² ～ 20.53m² |
| 分譲会社 | スカイコート |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
池袋駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東武東上線 / 西武池袋線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
豊島区立豊成小学校
中学校
豊島区立巣鴨北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイコート池袋4 | 1988 | 20戸 | - | - |
| バンコート池袋 | 1990 | 23戸 | 103.3万 | 3,680万 |
| マンションヴィップ上池袋 | 1980 | 29戸 | 53.8万 | 1,250万 |
| ストーク池袋 | 1983 | 18戸 | 82.3万 | 5,980万 |
| マンションvip上池袋 | 1980 | 29戸 | - | - |
| ディアレイシャス池袋 | 2018 | 42戸 | 109.7万 | 3,540万 |
| サンクタス池袋ベルマージュ | 1998 | 23戸 | - | - |
| コンドミニアム池袋 | 2024 | 6戸 | 107.9万 | 2,890万 |
| トップ池袋第3 | 1987 | 14戸 | 81.5万 | 1,190万 |
| コスモ上池袋 | 1986 | 48戸 | 147.3万 | 6,800万 |
| フラッツ上池袋 | 1989 | 42戸 | 84.6万 | 4,790万 |
賃貸データ分析（79件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の75%）で、平均月額56,166円。1Rなら月額56,895円が相場です。
ワンルーム
42,000〜68,000円
56,166円
1R
55,000〜58,000円
56,895円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
10件
5〜8万
69件
全 79 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 46,200円 | 2,637円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 46,200円 | 2,745円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,506円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,311円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,471円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,311円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 42,800円 | 2,443円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 42,800円 | 2,543円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 68,000円 | 4,040円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 57,000円 | 3,253円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 58,500円 | 3,458円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,446円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,487円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,311円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 42,800円 | 2,543円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,311円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 57,500円 | 3,282円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 57,500円 | 3,282円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,412円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 63,000円 | 3,743円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 61,000円 | 3,625円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,497円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,496円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,311円/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,508円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 58,500円 | 3,441円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 56,500円 | 3,225円/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,506円/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,546円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,506円/㎡ |
他 49 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。