パークテラス恵比寿
東京都渋谷区恵比寿2丁目29-2 | 築26年 | 54戸
賃料の推移
37万30万23万16万9万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の149,667円から2025年には241,000円へ、61.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 191件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・62件）で、平均13,691万円です。３ＬＤＫが最も高く平均19,742万円、１Ｋは平均4,771万円です。
１ＤＫ
6,121万
25件
１Ｒ
5,127万
5件
３ＬＤＫ
19,742万
28件
２ＬＤＫ
13,691万
62件
１ＬＤＫ＋Ｓ
13,300万
5件
１ＬＤＫ
8,834万
39件
１Ｋ
4,771万
24件
２ＤＫ
9,849万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 25件 | 6,121万 | 3,938万 | 11,844万 |
| １Ｒ | 5件 | 5,127万 | 3,700万 | 5,948万 |
| ３ＬＤＫ | 28件 | 19,742万 | 11,237万 | 39,974万 |
| ２ＬＤＫ | 62件 | 13,691万 | 6,995万 | 35,791万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 13,300万 | 9,464万 | 16,190万 |
| １ＬＤＫ | 39件 | 8,834万 | 5,523万 | 20,357万 |
| １Ｋ | 24件 | 4,771万 | 1,666万 | 10,771万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 9,849万 | 8,239万 | 10,749万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目29-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-11（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 35.96m² ～ 62.69m² |
| 分譲会社 | 片山組 |
| 施工会社 | 片山組 |
| 管理会社 | ティーケーアートス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
広尾駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
渋谷区立臨川小学校
中学校
渋谷区立広尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークテラス恵比寿 | 2000 | 54戸 | - | - |
| フリーディオ広尾南 | 1998 | 81戸 | 199.0万 | 6,880万 |
| アクシア広尾 | 2005 | 61戸 | - | - |
| シティハウス広尾南 | 2016 | 92戸 | - | - |
| フォレストヒルズ | 1989 | 18戸 | 161.9万 | 10,480万 |
| コンシェリア恵比寿 | 2009 | 56戸 | 173.6万 | 5,500万 |
| 日興パレス恵比寿 | 1979 | 13戸 | 81.4万 | 4,280万 |
| プレミアムキューブ広尾 | 2013 | 24戸 | 211.8万 | 4,300万 |
| ZOOM広尾 | 2020 | 66戸 | - | - |
| グランドメゾン広尾 | 1978 | 10戸 | - | - |
| センチュリープラザ | 1973 | 26戸 | - | - |
賃貸データ分析（178件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の47%）で、平均月額228,084円。2LDKなら月額228,084円が相場です。
ワンルーム
131,000〜180,000円
154,556円
1K
125,000〜186,000円
138,378円
1LDK
155,000〜214,000円
175,139円
1SLDK
169,000〜191,000円
179,769円
2LDK
190,000〜337,000円
228,084円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の42%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
33件
15〜20万
68件
20〜30万
74件
30万以上
3件
全 178 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 284,000円 | 4,537円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 214,000円 | 5,032円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 35㎡〜 | 186,000円 | 5,057円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 320,000円 | 5,096円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 320,000円 | 5,112円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | ワンルーム | 35㎡〜 | 180,000円 | 4,894円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | ワンルーム | 35㎡〜 | 176,000円 | 4,785円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 245,000円 | 4,118円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | ワンルーム | 35㎡〜 | 172,000円 | 4,676円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | ワンルーム | 35㎡〜 | 174,000円 | 4,731円/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 284,000円 | 4,537円/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 337,000円 | 5,383円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 181,000円 | 4,256円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 245,000円 | 3,869円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | ワンルーム | 35㎡〜 | 154,000円 | 4,187円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1K | 35㎡〜 | 157,000円 | 4,269円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 1SLDK | 45㎡〜 | 191,000円 | 4,038円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 185,000円 | 4,350円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 241,000円 | 3,806円/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 241,000円 | 3,806円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 183,000円 | 4,303円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 182,000円 | 4,279円/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 1K | 35㎡〜 | 157,000円 | 4,269円/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 1K | 35㎡〜 | 174,000円 | 4,731円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 250,000円 | 3,948円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 1K | 35㎡〜 | 165,000円 | 4,486円/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 45㎡〜 | 190,000円 | 4,017円/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 1SLDK | 45㎡〜 | 190,000円 | 4,017円/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 174,000円 | 4,091円/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 229,000円 | 3,984円/㎡ |
他 148 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。