豊田のマンション相場
東京都日野市豊田 | 51件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
豊田の中古マンション
51件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
3,765万円
㎡単価
100.4万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価94.8万円に対し、築20年は48.5万円。築年による価格差は最大106%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（19件）。１ＤＫの平均価格は3,017円。
平均㎡単価
64.1
前年比 ▼4.7%
平均価格
3,118
取引実績
51件
平均面積
53㎡
相場の動き
㎡単価の推移
120万90万60万30万0万
2008201220172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡50.0万円から2025年は㎡71.3万円へ、17年間で+42.7%上昇（年平均+2.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
83
築6-10年
49
築11-15年
54
築16-20年
41
築21-25年
56
築31年以上
18
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,537
19件
１ＬＤＫ
2,919
16件
２ＬＤＫ
2,629
7件
１ＤＫ
2,667
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,050
2件
３ＤＫ
3,900
1件
１Ｒ
3,100
1件
１Ｋ＋Ｓ
3,500
1件
１Ｋ
2,100
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
4,500円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
64.3
2025年第3四半期
3,300円
40㎡〜
・１ＬＤＫ
82.5
2025年第1四半期
5,400円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
77.1
2025年第1四半期
4,300円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
61.4
2024年第4四半期
4,000円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
57.1
2024年第4四半期
3,500円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
53.8
2024年第3四半期
3,900円
65㎡〜
・３ＤＫ
60.0
2024年第3四半期
3,100円
60㎡〜
・１Ｒ
51.7
2024年第2四半期
4,600円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
76.7
2023年第4四半期
3,000円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
豊田のマンション一覧（17棟）
豊田第３コーポラス
築53年
| 地下2階付6階建
| 177戸
720万円
直近売出価格
17.8万/㎡
㎡単価
売買163件
プレシス豊田
築13年
| 8階建
| 124戸
3,680万円
直近売出価格
54.5万/㎡
㎡単価
売買68件
グランコート豊田
築21年
| 6階建
| 35戸
3,980万円
直近売出価格
56.8万/㎡
㎡単価
売買29件
ヴィークコート豊田
築9年
| 5階建
| 88戸
4,480万円
直近売出価格
62.2万/㎡
㎡単価
売買27件
フェルクルールプレスト豊田
築9年
| 5階建
| 25戸
1,600万円
直近売出価格
62.2万/㎡
㎡単価
売買27件
エクレール豊田
築45年
| 地下1階付5階建
| 24戸
2,090万円
直近売出価格
35.3万/㎡
㎡単価
売買25件
ラングタワー豊田
築23年
| 地下1階付13階建
| 43戸
3,300万円
直近売出価格
55.8万/㎡
㎡単価
売買23件
ライオンズマンション豊田南
築25年
| 8階建
| 30戸
2,698万円
直近売出価格
38.4万/㎡
㎡単価
売買15件
ライオンズガーデン豊田
築23年
| 8階建
| 50戸
2,980万円
直近売出価格
42.2万/㎡
㎡単価
売買14件
ミオカステーロ豊田
築10年
| 14階建
| 41戸
5,750万円
直近売出価格
77.5万/㎡
㎡単価
売買12件
ザヒルズ豊田駅前レジデンス
築5年
| 14階建
| 41戸
3,280万円
直近売出価格
91.3万/㎡
㎡単価
売買8件
レジェイド豊田
築10年
| 15階建
| 56戸
5,280万円
直近売出価格
70.3万/㎡
㎡単価
売買8件
アトラス豊田
築3年
| 12階建
| 68戸
5,390万円
直近売出価格
80.9万/㎡
㎡単価
売買5件
レジェイドサザンゲート豊田
築8年
| 14階建
| 53戸
4,480万円
直近売出価格
79.0万/㎡
㎡単価
売買5件
ミオカステーロ豊田ステーションプレミア
築10年
| 14階建
| 41戸
4,480万円
直近売出価格
64.0万/㎡
㎡単価
売買3件
グラン・コート
築21年
| 6階建
| 35戸
3,298万円
直近売出価格
45.3万/㎡
㎡単価
売買1件
ベルジュール豊田フィエルテ
築4年
| 10階建
| 28戸
4,580万円
直近売出価格
78.1万/㎡
㎡単価
売買1件
市場環境（日野市全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+637人/年
🟡 供給: 空き家率10.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得395万円（全国平均の1.04倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 180,975 | - |
| 2016 | 183,589 | - |
| 2018 | 185,393 | +912 |
| 2020 | 187,027 | +786 |
| 2022 | 187,254 | +343 |
| 2023 | 187,494 | +788 |
所得: 平均395万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 10.7%（2018年: 10.2% → 悪化）
将来人口: 2035年+2.3%、2050年-0.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
日野市のマンションマップ
日野市内のエリアランキング
豊田は日野市内22地区中1位（上位95%）。
単価64.1。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜22位）
豊田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 日野市豊田３丁目４０番１１外 | 48.5/㎡ | - | 住宅,店舗,その他 | 豊田 150m |
| 日野市豊田３丁目１７番９外 | 26.9/㎡ | +3.5% | 住宅 | 豊田 500m |
| 日野市豊田２丁目２０番４９ | 24.0/㎡ | +4.3% | 住宅 | 豊田 950m |
| 日野市東豊田４丁目１９番１５ | 22.7/㎡ | +2.3% | 住宅 | 豊田 1200m |
| 日野市東豊田１丁目１２番２３ | 19.5/㎡ | +3.2% | 住宅 | 豊田 1200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）