ミオカステーロ豊田
東京都日野市豊田3丁目32 | 築10年 | 41戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
2017201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の64.4万/㎡から2025年は77.9万/㎡へ、8年間で21.0%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では29.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均5,559万円です。3LDKが最も高く平均5,559万円、2LDKは平均5,472万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
5,472万 |
4,956万 |
6,051万 |
| 3LDK |
7件 |
5,559万 |
5,187万 |
5,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市豊田3丁目32 |
|---|
| 築年月 | 2016年3月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.02m² ～ 80.26m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
豊田駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ミオカステーロ豊田 |
2016 |
41戸 |
77.5万 |
5,750万 |
| ミオカステーロ豊田ステーションプレミア |
2016 |
41戸 |
64.0万 |
4,480万 |
| レジェイド豊田 |
2016 |
56戸 |
70.3万 |
5,280万 |
| レジェイドサザンゲート豊田 |
2018 |
53戸 |
79.0万 |
4,480万 |
| ザヒルズ豊田駅前レジデンス |
2021 |
41戸 |
91.3万 |
3,280万 |
| ベルジュール豊田フィエルテ |
2022 |
28戸 |
78.1万 |
4,580万 |
| アトラス豊田 |
2023 |
68戸 |
80.9万 |
5,390万 |
| エクレール豊田 |
1981 |
24戸 |
35.3万 |
2,090万 |
| パークホームズ豊田ザヒルトップ |
2014 |
108戸 |
84.4万 |
5,999万 |
| 第一ビル |
1973 |
48戸 |
15.3万 |
1,080万 |
| プレシス豊田 |
2013 |
124戸 |
54.5万 |
3,680万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
64.4万 |
62.2万 |
- |
77.9万 |
| 2LDK |
- |
57.7万 |
63.9万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,750万 |
77.5万/㎡ |
| 2025年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,800万 |
78.17万/㎡ |
| 2025年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,800万 |
78.17万/㎡ |
| 2020年12月 |
13〜14階 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,690万 |
63.21万/㎡ |
| 2020年10月 |
13〜14階 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,790万 |
64.56万/㎡ |
| 2018年9月 |
13〜14階 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
57.69万/㎡ |
| 2018年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
60.38万/㎡ |
| 2018年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
63.08万/㎡ |
| 2018年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
63.08万/㎡ |
| 2018年12月 |
13〜14階 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
57.69万/㎡ |
| 2017年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
64.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。