マンション土地一戸建て
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マンション土地一戸建て

第一ビル

東京都日野市多摩平1丁目2-1 | 築53年 | 48戸

推定相場
第一ビル
最新データ
2024年9月
売買4件 / 賃貸10件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は15.3万円。周辺エリア平均(42.5万円)より64.0%低く、日野市全体の平均(38.0万円)より59.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

15万13万11万9万
201520162017201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の94,500円から2020年には135,000円へ、42.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の31%・4件)で、平均1,090万円です。2LDKが最も高く平均1,371万円、1Kは平均465万円です。
2LDK
3件
1,371万
1K
2件
465万
2K
2件
653万
1LDK
2件
981万
3DK
4件
1,090万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 1,371万 841万 2,071万
1K 2件 465万 380万 550万
2K 2件 653万 550万 756万
1LDK 2件 981万 817万 1,144万
3DK 4件 1,090万 850万 1,280万

物件概要

所在地東京都日野市多摩平1丁目2-1
築年月1973年5月(築53年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
総戸数48戸
専有面積60.31m² ~ 73.61m²
施工会社小川建設
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
豊田駅
JR中央本線(東京~塩尻) / JR中央線(快速)
徒歩1分

学区情報

小学校
日野第六小学校
中学校
日野第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
第一ビル 1973 48戸 15.3万 1,080万
ティサージュ豊田駅前 2023 42戸 89.6万 6,450万
オリエント丹野マンション豊田 1980 43戸 45.0万 2,980万
プレシスヴィアラ豊田 2022 36戸 90.0万 3,380万
コニファーコート豊田ビジュー 2005 42戸 59.2万 4,180万
第二富士マンションA 1971 48戸 24.7万 1,280万
第二富士マンションB 1971 16戸 34.3万 1,780万
第二富士マンション 1971 64戸 34.3万 1,780万
ザヒルズ豊田駅前レジデンス 2021 41戸 91.3万 3,280万
多摩平マンション 1984 22戸 31.7万 2,180万
レジェイドサザンゲート豊田 2018 53戸 79.0万 4,480万

売買データ分析(4件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
3件
全 4 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 中層 3DK 70㎡〜 1,280万 18.16万/㎡
2024年3月 中層 3DK 60㎡〜 850万 13.57万/㎡
2024年10月 中層 3DK 70㎡〜 1,080万 15.32万/㎡
2024年10月 中層 3DK 70㎡〜 1,150万 16.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(10件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の90%)で、平均月額106,556円
2LDK
106,556円
89,000〜135,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
3件
10〜15万
7件
全 10 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年4月 中層 2LDK 60㎡〜 135,000円 2,154円/㎡
2020年11月 中層 2LDK 60㎡〜 135,000円 2,154円/㎡
2019年4月 高層 2LDK 70㎡〜 105,000円 1,489円/㎡
2018年9月 高層 2LDK 70㎡〜 90,000円 1,277円/㎡
2018年5月 高層 2LDK 70㎡〜 105,000円 1,490円/㎡
2018年11月 高層 2LDK 70㎡〜 105,000円 1,490円/㎡
2017年7月 中層 2SLDK 70㎡〜 115,000円 1,631円/㎡
2016年4月 中層 2LDK 60㎡〜 95,000円 1,516円/㎡
2015年5月 中層 2LDK 70㎡〜 89,000円 1,209円/㎡
2015年2月 中層 2LDK 70㎡〜 100,000円 1,359円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。