第二富士マンションB

東京都日野市多摩平1丁目9-4 | 築55年 | 16戸

推定相場

第二富士マンションB

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

202220232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2022年の22.1万/㎡から2025年は34.3万/㎡へ、3年間で54.7%上昇しました（年平均+18.2%）。直近3年では54.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の31%・4件）で、平均1,937万円です。2LDKが最も高く平均1,937万円、１Ｋは平均465万円です。

２ＬＤＫ

3件

1,371万

１Ｋ

2件

465万

２Ｋ

2件

653万

１ＬＤＫ

2件

981万

2LDK

4件

1,937万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	1,371万	841万	2,071万
１Ｋ	2件	465万	380万	550万
２Ｋ	2件	653万	550万	756万
１ＬＤＫ	2件	981万	817万	1,144万
2LDK	4件	1,937万	1,780万	2,267万

物件概要

所在地	東京都日野市多摩平1丁目9-4
築年月	1971年6月（築55年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	16戸
分譲会社	不明
施工会社	不明
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

豊田駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)

徒歩3分

🚉

南平駅

京王線

徒歩31分

学区情報

小学校

日野市立日野第六小学校

中学校

日野市立日野第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
第二富士マンションB	1971	16戸	34.3万	1,780万
第二富士マンションA	1971	48戸	24.7万	1,280万
第二富士マンション	1971	64戸	34.3万	1,780万
多摩平マンション	1984	22戸	31.7万	2,180万
第一富士マンション	1969	30戸	33.0万	1,690万
コニファーコート豊田ビジュー	2005	42戸	59.2万	4,180万
プラウドシティ豊田多摩平の森B２棟	2023	115戸	-	-
プレシスヴィアラ豊田	2022	36戸	90.0万	3,380万
パークホームズ豊田ザヒルトップ	2014	108戸	84.4万	5,999万
ライオンズマンション豊田	1986	32戸	40.9万	2,450万
第一ビル	1973	48戸	15.3万	1,080万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023	2025
2LDK	-	36.8万	34.3万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	2LDK	50㎡〜	1,780万	34.26万/㎡
2023年7月	中層	2LDK	50㎡〜	1,780万	34.26万/㎡
2023年4月	中層	2LDK	50㎡〜	2,180万	41.96万/㎡
2023年10月	中層	2LDK	50㎡〜	1,780万	34.26万/㎡
2022年11月	中層	3DK	50㎡〜	1,150万	22.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。