第一富士マンション
東京都日野市多摩平1丁目9-3 | 築57年 | 30戸
最新データ
2024年7月
売買6件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は33.0万円。周辺エリア平均（42.5万円）より22.3%低く、日野市全体の平均（38.0万円）より13.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2015年の25.9万/㎡から2024年は33万/㎡へ、9年間で27.3%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では27.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・5件）で、平均1,733万円です。2LDKが最も高く平均1,733万円、２ＬＤＫは平均1,021万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
1,021万 |
841万 |
1,200万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
1,244万 |
1,167万 |
1,320万 |
| 2LDK |
5件 |
1,733万 |
1,618万 |
2,058万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市多摩平1丁目9-3 |
|---|
| 築年月 | 1969年7月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.16m² ～ 51.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
アクセス
🚉
豊田駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 第一富士マンション |
1969 |
30戸 |
33.0万 |
1,690万 |
| 多摩平マンション |
1984 |
22戸 |
31.7万 |
2,180万 |
| プラウドシティ豊田多摩平の森B２棟 |
2023 |
115戸 |
- |
- |
| コニファーコート豊田ビジュー |
2005 |
42戸 |
59.2万 |
4,180万 |
| 第二富士マンションA |
1971 |
48戸 |
24.7万 |
1,280万 |
| 第二富士マンションB |
1971 |
16戸 |
34.3万 |
1,780万 |
| 第二富士マンション |
1971 |
64戸 |
34.3万 |
1,780万 |
| プレシスヴィアラ豊田 |
2022 |
36戸 |
90.0万 |
3,380万 |
| ライオンズマンション豊田 |
1986 |
32戸 |
40.9万 |
2,450万 |
| 第一ビル |
1973 |
48戸 |
15.3万 |
1,080万 |
| ティサージュ豊田駅前 |
2023 |
42戸 |
89.6万 |
6,450万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2021 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
25.9万 |
- |
33.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,690万 |
33.04万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.07万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,299万 |
25万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,590万 |
30.61万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,250万 |
24.11万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,250万 |
24.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額85,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
85,000円 |
1,661円/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
85,000円 |
1,661円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。