エクレール豊田
東京都日野市豊田4丁目36-3 | 築45年 | 24戸
最新データ
2023年3月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.3万円。周辺エリア平均（58.1万円）より39.3%低く、日野市全体の平均（38.0万円）より7.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.4万/㎡から2023年は35.3万/㎡へ、9年間で102.2%上昇しました（年平均+11.4%）。直近3年では29.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・13件）で、平均1,909万円です。3LDKが最も高く平均1,909万円、1LDKは平均1,088万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
1,088万 |
1,019万 |
1,157万 |
| 2DK |
2件 |
1,164万 |
1,135万 |
1,193万 |
| 2LDK |
6件 |
1,841万 |
1,200万 |
2,501万 |
| 3LDK |
13件 |
1,909万 |
1,558万 |
2,256万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市豊田4丁目36-3 |
|---|
| 築年月 | 1981年9月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 39.52m² ～ 85.12m² |
|---|
| 分譲会社 | ホリウチコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
豊田駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エクレール豊田 |
1981 |
24戸 |
35.3万 |
2,090万 |
| アトラス豊田 |
2023 |
68戸 |
80.9万 |
5,390万 |
| レジェイド豊田 |
2016 |
56戸 |
70.3万 |
5,280万 |
| オリエント丹野マンション豊田 |
1980 |
43戸 |
45.0万 |
2,980万 |
| レジェイド豊田マスターヒルズ |
2020 |
63戸 |
83.7万 |
4,680万 |
| ティサージュ豊田駅前 |
2023 |
42戸 |
89.6万 |
6,450万 |
| 第一ビル |
1973 |
48戸 |
15.3万 |
1,080万 |
| レジェイドサザンゲート豊田 |
2018 |
53戸 |
79.0万 |
4,480万 |
| ラヴィドール豊田エステラス |
2003 |
45戸 |
41.3万 |
3,780万 |
| ザヒルズ豊田駅前レジデンス |
2021 |
41戸 |
91.3万 |
3,280万 |
| ミオカステーロ豊田 |
2016 |
41戸 |
77.5万 |
5,750万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
22.1万 |
21.1万 |
24.3万 |
25.3万 |
27.2万 |
26.8万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
26.9万 |
22.6万 |
26.9万 |
- |
- |
| 2DK |
- |
- |
16.5万 |
16.5万 |
- |
- |
- |
- |
| 1LDK |
22.5万 |
22.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,090万 |
35.27万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
26.83万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
26.96万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.04万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.91万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
25.09万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
26.83万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.91万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,498万 |
25.28万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
950万 |
18.2万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,498万 |
25.28万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,498万 |
25.28万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2DK |
55㎡〜 |
980万 |
16.54万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.4万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.91万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,798万 |
30.34万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
21.07万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2DK |
55㎡〜 |
980万 |
16.54万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,540万 |
22.08万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
880万 |
22.27万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
890万 |
22.53万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.65万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
880万 |
15.93万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。