ラングタワー豊田

東京都日野市豊田2丁目45-1 | 築23年 | 43戸

推定相場

ラングタワー豊田

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

200920112014201920232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の42.4万/㎡から2024年は59.5万/㎡へ、15年間で40.2%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では22.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・8件）で、平均3,668万円です。3DKが最も高く平均3,707万円、2LDKは平均3,231万円です。

2SLDK

3件

3,270万

2LDK

7件

3,231万

3DK

3件

3,707万

3LDK

8件

3,668万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	3,270万	2,872万	3,638万
2LDK	7件	3,231万	2,867万	3,781万
3DK	3件	3,707万	3,141万	3,990万
3LDK	8件	3,668万	3,158万	3,919万

階数別の㎡単価

1-5階

47.6万/㎡

5件

6-10階

48.8万/㎡

16件

11-20階

42.9万/㎡

2件

物件概要

所在地	東京都日野市豊田2丁目45-1
築年月	2003年8月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付13階建
総戸数	43戸
専有面積	54.20m² ～ 61.05m²
分譲会社	クリーンラング
施工会社	多田建設
管理会社	ホームライフ管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

豊田駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)

徒歩3分

学区情報

小学校

市立豊田中学校

中学校

市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラングタワー豊田	2003	43戸	55.8万	3,300万
プレシス豊田	2013	124戸	54.5万	3,680万
ライオンズガーデン豊田	2003	50戸	42.2万	2,980万
グラン・コート	2005	35戸	45.3万	3,298万
フェルクルールプレスト豊田	2017	25戸	62.2万	1,600万
グランコート豊田	2005	35戸	56.8万	3,980万
ミオカステーロ豊田	2016	41戸	77.5万	5,750万
レジェイド豊田	2016	56戸	70.3万	5,280万
ミオカステーロ豊田ステーションプレミア	2016	41戸	64.0万	4,480万
レジェイドサザンゲート豊田	2018	53戸	79.0万	4,480万
ベルジュール豊田フィエルテ	2022	28戸	78.1万	4,580万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

17件

3,000〜4,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2014	2017	2019	2020	2023	2024
3DK	-	-	-	-	43.6万	-	-	65.4万
2SLDK	-	-	-	41.9万	-	48.7万	-	55.8万
2LDK	45.6万	42.6万	-	-	-	-	57.4万	-
3LDK	45.8万	-	43.1万	-	-	-	-	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	7〜9階	3DK	60㎡〜	3,990万	65.36万/㎡
2024年6月	4〜6階	1R	55㎡〜	3,180万	53.73万/㎡
2024年5月	7〜9階	3DK	60㎡〜	3,990万	65.36万/㎡
2024年3月	4〜6階	1LDK	55㎡〜	3,380万	57.11万/㎡
2024年10月	7〜9階	2SLDK	55㎡〜	3,300万	55.76万/㎡
2023年12月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	3,290万	57.4万/㎡
2020年10月	4〜6階	2SLDK	55㎡〜	2,880万	48.66万/㎡
2019年3月	13〜13階	3DK	55㎡〜	2,580万	43.59万/㎡
2017年6月	4〜6階	2SLDK	55㎡〜	2,480万	41.9万/㎡
2014年6月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,580万	42.26万/㎡
2014年4月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,680万	43.9万/㎡
2012年5月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	2,390万	42.75万/㎡
2012年5月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	2,500万	44.71万/㎡
2012年10月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	2,250万	40.24万/㎡
2011年8月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,780万	45.54万/㎡
2011年7月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	2,750万	49.18万/㎡
2011年7月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	2,350万	42.03万/㎡
2011年6月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,830万	46.36万/㎡
2011年1月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,780万	45.54万/㎡
2010年11月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,850万	46.69万/㎡
2009年8月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,770万	45.38万/㎡
2009年5月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	2,270万	39.61万/㎡
2009年1月	13〜13階	3LDK	55㎡〜	2,500万	42.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年2月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	105,000円	1,832円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。