大和町のマンション相場
東京都中野区大和町 | 225件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
大和町の中古マンション
225件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,500万円
㎡単価
111.1万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価146.0万円に対し、築50年は40.1万円。築年による価格差は最大276%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（104件）。１ＤＫの平均価格は3,390円。
平均㎡単価
85.5
前年比 ▲14.3%
平均価格
3,079
取引実績
225件
平均面積
36㎡
相場の動き
㎡単価の推移
170万120万70万20万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡72.8万円から2025年は㎡102.5万円へ、17年間で+40.8%上昇（年平均+2.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
109
築6-10年
94
築11-15年
86
築16-20年
85
築21-25年
81
築26-30年
79
築31年以上
40
間取り別の相場
１Ｋ
1,851
104件
３ＬＤＫ
5,309
32件
２ＬＤＫ
4,945
29件
１ＬＤＫ
3,525
28件
１Ｒ
1,282
9件
２ＤＫ
2,860
5件
１ＤＫ
3,040
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,850
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
7,700
1件
２Ｋ
2,800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
4,600円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
102.2
2025年第3四半期
3,700円
30㎡〜
・１Ｋ
123.3
2025年第3四半期
8,000円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
123.1
2025年第3四半期
990円
20㎡〜
・１Ｋ
49.5
2025年第3四半期
2,400円
20㎡〜
・１Ｋ
120.0
2025年第3四半期
1,800円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
90.0
2025年第2四半期
6,600円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
94.3
2025年第2四半期
5,800円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
105.5
2025年第2四半期
3,100円
40㎡〜
・１ＬＤＫ
77.5
2025年第2四半期
3,700円
25㎡〜
・１Ｋ
148.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
大和町のマンション一覧（26棟）
レクシオシティ高円寺
築22年
| 7階建
| 24戸
4,780万円
直近売出価格
119.2万/㎡
㎡単価
売買67件
ライオンズマンション中野大和町
築35年
| 5階建
| 47戸
1,200万円
直近売出価格
70.3万/㎡
㎡単価
売買49件
エスコート中野大和町
築27年
| 8階建
| 52戸
3,600万円
直近売出価格
90.2万/㎡
㎡単価
売買48件
オーキッドレジデンス高円寺
築15年
| 7階建
| 27戸
4,980万円
直近売出価格
108.6万/㎡
㎡単価
売買44件
ヴェルト高円寺
築20年
| 地下1階付5階建
| 14戸
1,480万円
直近売出価格
80.2万/㎡
㎡単価
売買43件
カルム野方
築28年
| 11階建
| 54戸
6,580万円
直近売出価格
98.3万/㎡
㎡単価
売買38件
ザ・ウィンベル高円寺
築27年
| 9階建
| 51戸
9,380万円
直近売出価格
150.2万/㎡
㎡単価
売買37件
ガラステージ高円寺
築23年
| 7階建
| 35戸
3,298万円
直近売出価格
109.7万/㎡
㎡単価
売買32件
グローリオ高円寺
築11年
| 8階建
| 34戸
8,999万円
直近売出価格
168.7万/㎡
㎡単価
売買32件
ダイアパレス高円寺
築18年
| 5階建
| 28戸
6,980万円
直近売出価格
102.3万/㎡
㎡単価
売買30件
迦葉高円寺マンション
築37年
| 9階建
| 27戸
1,650万円
直近売出価格
74.2万/㎡
㎡単価
売買26件
ヴェローナ高円寺
築23年
| 9階建
| 28戸
3,680万円
直近売出価格
92.8万/㎡
㎡単価
売買24件
クレッセント高円寺
築31年
| 8階建
| 25戸
4,730万円
直近売出価格
84.4万/㎡
㎡単価
売買24件
アエリア高円寺
築28年
| 8階建
| 22戸
5,980万円
直近売出価格
109.1万/㎡
㎡単価
売買21件
大和ハイツ
築51年
| 4階建
| 10戸
980万円
直近売出価格
32.3万/㎡
㎡単価
売買18件
オープンレジデンシア高円寺
築3年
| 11階建
| 34戸
6,980万円
直近売出価格
156.2万/㎡
㎡単価
売買12件
ルリオン高円寺
築19年
| 5階建
| 15戸
2,980万円
直近売出価格
65.9万/㎡
㎡単価
売買12件
タウンハウス中野
築35年
| 5階建
| 17戸
3,180万円
直近売出価格
80.0万/㎡
㎡単価
売買11件
ランドール高円寺
築26年
| 8階建
| 30戸
7,180万円
直近売出価格
103.2万/㎡
㎡単価
売買7件
コーポ紅花
築46年
| 4階建
| 11戸
1,590万円
直近売出価格
39.8万/㎡
㎡単価
売買6件
ジェノヴィア高円寺スカイガーデン
築10年
| 4階建
| 21戸
2,700万円
直近売出価格
105.2万/㎡
㎡単価
売買6件
レガリス高円寺
築8年
| 10階建
| 48戸
3,270万円
直近売出価格
127.8万/㎡
㎡単価
売買3件
グランフォース高円寺
築10年
| 5階建
| 35戸
2,500万円
直近売出価格
98.5万/㎡
㎡単価
売買3件
リバーサイド大和
築46年
| 3階建
| 7戸
1,680万円
直近売出価格
40.6万/㎡
㎡単価
売買1件
アクサス高円寺アジールコート
築9年
| 7階建
| 60戸
売買0件
ルミナール大和町
築35年
| 3階建
| 15戸
売買0件
市場環境（中野区全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+89人/年
🟡 供給: 空き家率12.1%（全国13.1%より低い）
🟢 購買力: 平均所得467万円（全国平均の1.23倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 316,625 | - |
| 2016 | 325,460 | - |
| 2018 | 331,658 | +1,680 |
| 2020 | 334,632 | +349 |
| 2022 | 333,593 | -262 |
| 2023 | 337,377 | +1,665 |
所得: 平均467万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 12.1%（2018年: 11.3% → 悪化）
将来人口: 2035年+7.1%、2050年+7.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
中野区のマンションマップ
中野区内のエリアランキング
大和町は中野区内19地区中4位（上位79%）。
単価85.5。
1つ上の上鷺宮とは3%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜19位）
大和町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 中野区大和町１丁目１４９７番４ | 66.6/㎡ | +4.1% | 住宅,店舗,その他 | 野方 740m |
| 中野区大和町４丁目３０１番３６ | 49.5/㎡ | +5.3% | 住宅 | 高円寺 1100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）