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西池袋の不動産相場

豊島区(東京都)

東京都豊島区西池袋の不動産相場は、2026年9月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は95.9万円/㎡(成約753件)、土地の平均単価は231.9万円/坪(成約71件)、一戸建ての平均単価は89.3万円/㎡(成約148件)です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

東京都豊島区西池袋の不動産相場(972件)。マンション㎡単価95.9万円(前年比+7.8%)。土地坪単価231.9万円。一戸建て㎡単価89.3万円(前年比-21.6%)。豊島区は東京都内9位の価格帯。

前年比 +7.8% 5年変動 +31.9%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
南池袋 127.4万 +32.8%
池袋 104.4万 +8.8%
北大塚 103.0万 +7.3%
目白 100.7万 +5.0%
南大塚 100.5万 +4.8%

豊島区の需給バランス

購買力
— 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
豊島区の詳しい需給データを見る →

西池袋のマンション(50棟)

マンション一覧を表示
ストークハイム目白
築47年 | 44戸
70.3万/㎡
ソフトタウン池袋
築39年 | 141戸
129.7万/㎡
イトーピア池袋メトロポリタン
築27年 | 77戸
142.6万/㎡
シーアイマンション立教前
築31年 | 98戸
162.5万/㎡
ハイシティ目白
築43年 | 43戸
80.2万/㎡
藤和シティホームズ池袋駅前
築21年 | 44戸
190.9万/㎡
インペリアル立教前
築30年 | 48戸
138.8万/㎡
ブランズ池袋立教南
築15年 | 40戸
150.1万/㎡
デュオスカーラ目白
築23年 | 32戸
112.0万/㎡
フェニックス椎名町駅前
築14年 | 127戸
117.5万/㎡
プエルト西池袋
築34年 | 30戸
70.0万/㎡
セレナハイム池袋アプレ
築27年 | 37戸
146.5万/㎡
パシフィック目白マンション
築55年 | 25戸
92.6万/㎡
ソフトタウンニュー池袋
築48年 | 55戸
116.0万/㎡
パレステュディオ立教通り
築23年 | 69戸
175.1万/㎡
パラスト池袋
築48年 | 35戸
85.9万/㎡
目白コーポ
築57年 | 60戸
59.6万/㎡
エクセル立教前
築30年 | 34戸
141.3万/㎡
池袋センチュリー21
築43年 | 37戸
102.3万/㎡
ロード池袋
築41年 | 18戸
63.7万/㎡
池袋ウエストヒルズ
築29年 | 50戸
122.4万/㎡
信用マンション
築45年 | 25戸
77.8万/㎡
ライオンズクオーレ池袋ソシア
築17年 | 51戸
190.8万/㎡
菱和パレス立教大前
築28年 | 46戸
122.1万/㎡
オリエント池袋
築48年 | 92戸
158.6万/㎡
ウィルローズ池袋
築17年 | 22戸
149.2万/㎡
西池袋レジデンス
築17年 | 54戸
97.6万/㎡
クレアトール椎名町
築23年 | 24戸
96.7万/㎡
藤和池袋ホームズ
築40年 | 59戸
119.2万/㎡
日神パレステージ目白第2
築31年 | 30戸
124.2万/㎡
池袋グリーンコーポ
築52年 | 20戸
76.4万/㎡
西池袋ローヤルコーポ
築49年 | 52戸
84.0万/㎡
アポロマンション
築56年 | 36戸
106.2万/㎡
日神パレステージ西池袋公園
築23年 | 50戸
126.3万/㎡
立教通り南パークホームズ
築24年 | 33戸
85.6万/㎡
マンションセントポール
築47年 | 19戸
79.7万/㎡
藤和シティホームズ池袋立教通り
築27年 | 33戸
112.6万/㎡
ロイヤル池袋
築51年 | 32戸
97.3万/㎡
ハピーライフ池袋
築44年 | 18戸
70.2万/㎡
藤和池袋コープ
築44年 | 41戸
85.3万/㎡
レガリアスパシエ目白
築22年 | 25戸
119.8万/㎡
ハイマート西池袋
築43年 | 18戸
85.6万/㎡
大晃サンハイム
築48年 | 22戸
62.6万/㎡
菱和パレス立教大学前国際ハイム
築30年 | 30戸
90.4万/㎡
パークホームズ目白ザフォレスト
築12年 | 71戸
193.4万/㎡
コートアドヴァンス
築36年 | 40戸
102.7万/㎡
ヴァレッシア椎名町駅前シティ
築18年 | 17戸
95.6万/㎡
光建ハイムブリリアンス池袋
築43年 | 17戸
85.4万/㎡
スカイコート池袋西壱番館
築19年 | 79戸
108.7万/㎡
ステージファースト西池袋
築15年 | 34戸
125.4万/㎡

取引データのないマンション(1棟)

西池袋には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません(個別ページはありません)。

棟名を表示

ロイヤルプラザ目白