調布市の土地相場
東京都 | 1,787件の成約データに基づく
調布市の土地相場は㎡単価34.9万円（1,787件）。東京都内23位（59市区町村中）。5年で+11.9%上昇。字別では仙川町（㎡49.5万円）が最高で、布田・小島町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
東京都内
23位/59市区町村
全国上位
2%
前年比
+5.1%
5年変動
+11.9%
県平均比
-16.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 千代田区 | 200.1万 | +473.6% |
| 中央区 | 188.7万 | +441.0% |
| 港区 | 185.8万 | +432.6% |
| 渋谷区 | 119.2万 | +241.8% |
| 台東区 | 95.2万 | +172.9% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+10.8%
売出価格は成約価格より約11%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
50万34万17万0
32万
40万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
調布市の土地ランキング
1
仙川町
49.5万
40件
2
布田
45.8万
152件
3
小島町
42.8万
96件
4
西つつじケ丘
39.6万
95件
5
八雲台
38.6万
28件
6
国領町
38.3万
136件
7
調布ケ丘
38.1万
60件
8
若葉町
37.5万
70件
9
東つつじケ丘
36.3万
51件
10
上石原
35.9万
87件
11
菊野台
35.8万
58件
12
飛田給
34.9万
63件
13
柴崎
33.9万
39件
14
緑ケ丘
33.0万
141件
15
佐須町
32.5万
63件
16
下石原
32.0万
64件
17
入間町
31.5万
74件
18
富士見町
29.9万
58件
19
深大寺元町
27.9万
67件
20
多摩川
27.9万
65件
21
染地
27.5万
47件
22
深大寺南町
26.2万
34件
23
野水
25.6万
11件
24
深大寺北町
25.3万
79件
25
深大寺東町
25.3万
109件
東京都の他の市区町村（土地）