調布市の一戸建て相場
東京都 | 4,206件の成約データに基づく
調布市の一戸建て相場は㎡単価47.8万円（4,206件）。東京都内26位（57市区町村中）。5年で+21.1%上昇。字別では仙川町（㎡71.2万円）が最高で、布田・小島町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
東京都内
26位/57市区町村
全国上位
3%
前年比
+1.0%
5年変動
+21.1%
県平均比
-24.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 中央区 | 273.7万 | +472.6% |
| 千代田区 | 272.8万 | +470.9% |
| 港区 | 251.0万 | +425.2% |
| 渋谷区 | 212.7万 | +345.0% |
| 台東区 | 147.5万 | +208.6% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+32.5%
売出価格は成約価格より約33%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
66万44万22万0
50万
57万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
調布市の一戸建てランキング
1
仙川町
71.2万
61件
2
布田
62.9万
211件
3
小島町
57.3万
147件
4
調布ケ丘
57.1万
146件
5
西つつじケ丘
55.0万
247件
6
国領町
54.5万
301件
7
八雲台
51.4万
71件
8
若葉町
51.1万
116件
9
下石原
50.6万
181件
10
東つつじケ丘
48.7万
122件
11
菊野台
48.6万
180件
12
柴崎
48.5万
92件
13
緑ケ丘
46.8万
142件
14
入間町
46.6万
225件
15
富士見町
45.0万
168件
16
多摩川
44.4万
224件
17
佐須町
43.5万
168件
18
上石原
41.4万
201件
19
深大寺元町
41.3万
132件
20
飛田給
41.2万
135件
21
染地
41.0万
237件
22
深大寺東町
40.0万
334件
23
深大寺北町
39.8万
279件
24
深大寺南町
38.4万
85件
東京都の他の市区町村（一戸建て）