根津の不動産相場
文京区（東京都）
東京都文京区根津の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は92.8万円/㎡（成約417件）、土地の平均単価は45.5万円/坪（成約12件）、一戸建ての平均単価は60.4万円/㎡（成約25件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
東京都文京区根津の不動産相場（454件）。マンション㎡単価92.8万円（前年比+1.0%）。土地㎡単価45.5万円。一戸建て㎡単価60.4万円。文京区は東京都内8位の高価格帯。
前年比
+1.0%
5年変動
+33.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 後楽 | 129.8万 | +39.9% |
| 湯島 | 123.8万 | +33.4% |
| 本郷 | 122.0万 | +31.6% |
| 小石川 | 115.6万 | +24.7% |
| 向丘 | 106.4万 | +14.7% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5m未満） 代表2地点中2地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（2地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。