ゼネラル根津
東京都文京区根津1丁目1-21 | 築38年 | 19戸
賃料の推移
20万16万12万8万4万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の105,000円から2025年には127,000円へ、21.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・16件）で、平均5,292万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,292万円、オープンフロアは平均1,055万円です。
１Ｒ
1,715万
9件
２ＬＤＫ
5,292万
16件
１Ｋ
1,782万
6件
オープンフロア
1,055万
2件
１ＬＤＫ
3,580万
6件
１ＤＫ
2,474万
3件
２ＤＫ
3,570万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 9件 | 1,715万 | 1,300万 | 3,107万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 5,292万 | 3,899万 | 7,700万 |
| １Ｋ | 6件 | 1,782万 | 878万 | 2,589万 |
| オープンフロア | 2件 | 1,055万 | 445万 | 1,665万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 3,580万 | 1,525万 | 5,639万 |
| １ＤＫ | 3件 | 2,474万 | 1,308万 | 3,155万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 3,570万 | 3,041万 | 4,474万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区根津1丁目1-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年6月（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 20.17m² ～ 45.89m² |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 田園都市ライフサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
根津駅
東京メトロ千代田線
学区情報
小学校
根津小学校
中学校
第八中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ゼネラル根津 | 1988 | 19戸 | - | - |
| シティハイツ根津 | 1990 | 26戸 | 85.4万 | 7,980万 |
| クレストホーム根津 | 1995 | 23戸 | 111.8万 | 5,080万 |
| ラグジュアリーアパートメント文京根津 | 2004 | 21戸 | 149.7万 | 5,680万 |
| クレヴィア文京根津 | 2020 | 38戸 | 144.0万 | 8,990万 |
| イニシア文京根津 | 2015 | 35戸 | 220.0万 | 14,980万 |
| 根津南シティタワー | 2000 | 41戸 | 87.8万 | 3,780万 |
| シーアイマンション根津宮永 | 1999 | 40戸 | 144.6万 | 8,480万 |
| エクセリア文京池之端 | 2001 | 48戸 | 108.3万 | 2,360万 |
| レジデンスノーブル文京根津 | 2017 | 22戸 | 210.5万 | 14,000万 |
| ダイナシティ文京根津 | 2004 | 103戸 | 161.3万 | 6,000万 |
賃貸データ分析（87件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の51%）で、平均月額143,727円。2DKなら月額119,467円が相場です。
ワンルーム
63,000〜84,000円
74,333円
1R
75,000〜104,000円
93,571円
1LDK
118,000〜175,000円
143,727円
2DK
109,000〜148,000円
119,467円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
21件
8〜10万
3件
10〜15万
47件
15〜20万
16件
全 87 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 175,000円 | 3,904円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,917円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜2階 | 1LDK | 40㎡〜 | 130,000円 | 3,218円/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 152,000円 | 3,351円/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 1LDK | 45㎡〜 | 145,000円 | 3,197円/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 1LDK | 45㎡〜 | 150,000円 | 3,307円/㎡ |
| 2024年3月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 155,000円 | 3,458円/㎡ |
| 2024年3月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 152,000円 | 3,529円/㎡ |
| 2024年1月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,641円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜8階 | 1LDK | 45㎡〜 | 150,000円 | 3,307円/㎡ |
| 2023年7月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 166,000円 | 3,979円/㎡ |
| 2023年6月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 170,000円 | 4,075円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,669円/㎡ |
| 2023年12月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 157,000円 | 3,645円/㎡ |
| 2023年12月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,669円/㎡ |
| 2022年8月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,059円/㎡ |
| 2022年5月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,718円/㎡ |
| 2022年3月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,669円/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,347円/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,573円/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,722円/㎡ |
| 2022年12月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 170,000円 | 3,793円/㎡ |
| 2021年9月 | 5〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 143,000円 | 3,153円/㎡ |
| 2021年9月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 137,000円 | 3,181円/㎡ |
| 2021年9月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 151,000円 | 3,369円/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜2階 | 1LDK | 40㎡〜 | 130,000円 | 3,218円/㎡ |
| 2021年7月 | 9〜10階 | 2DK | 40㎡〜 | 148,000円 | 3,436円/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜8階 | 1LDK | 45㎡〜 | 141,000円 | 3,108円/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜8階 | 1LDK | 45㎡〜 | 140,000円 | 3,086円/㎡ |
| 2021年3月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 140,000円 | 3,251円/㎡ |
他 57 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。