ライオンズマンション文京根津
東京都文京区根津２丁目１２－５ | 築40年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・16件）で、平均5,377万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,377万円、オープンフロアは平均1,075万円です。
１Ｒ
1,741万
9件
２ＬＤＫ
5,377万
16件
１Ｋ
1,816万
6件
オープンフロア
1,075万
2件
１ＬＤＫ
3,648万
6件
１ＤＫ
2,521万
3件
２ＤＫ
3,639万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 9件 | 1,741万 | 1,300万 | 3,167万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 5,377万 | 3,974万 | 7,700万 |
| １Ｋ | 6件 | 1,816万 | 895万 | 2,639万 |
| オープンフロア | 2件 | 1,075万 | 453万 | 1,696万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 3,648万 | 1,554万 | 5,747万 |
| １ＤＫ | 3件 | 2,521万 | 1,333万 | 3,215万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 3,639万 | 3,099万 | 4,560万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区根津２丁目１２－５ |
|---|---|
| 築年月 | 1986（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション文京根津 | 1986 | - | - | - |
| クレヴィア文京根津 | 2020 | 38戸 | 144.0万 | 8,990万 |
| ラグジュアリーアパートメント文京根津 | 2004 | 21戸 | 149.7万 | 5,680万 |
| イニシア文京根津 | 2015 | 35戸 | 220.0万 | 14,980万 |
| シーアイマンション根津宮永 | 1999 | 40戸 | 144.6万 | 8,480万 |
| レジデンスノーブル文京根津 | 2017 | 22戸 | 210.5万 | 14,000万 |
| シティハイツ根津 | 1990 | 26戸 | 85.4万 | 7,980万 |
| 武ビル | 1969 | - | - | - |
| ゼネラル根津 | 1988 | 19戸 | - | - |
| 朝日根津マンション | 1986 | 47戸 | 120.6万 | 6,180万 |
| ダイナシティ文京根津 | 2004 | 103戸 | 161.3万 | 6,000万 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |