多家良町の一戸建て相場
徳島県徳島市多家良町 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
多家良町の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,802万円
うち土地分
605万円
うち建物分
1,197万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
6.6
平均価格
1,279
取引実績
11件
平均面積
283㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
25万17万8万0
3万
1万
'08'09'10'13'16'19'20'22'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
7
築11-15年
4
築16-20年
15
築21-25年
2
築31年以上
6
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
450円
320㎡〜
1.4
2022年第3四半期
2,300円
110㎡〜
20.9
2020年第3四半期
730円
130㎡〜
5.6
2020年第3四半期
1,200円
130㎡〜
9.2
2019年第3四半期
670円
230㎡〜
2.9
2016年第4四半期
1,700円
110㎡〜
15.5
2013年第4四半期
720円
170㎡〜
4.2
2010年第4四半期
1,700円
760㎡〜
2.2
2009年第4四半期
2,500円
490㎡〜
5.1
2008年第1四半期
1,600円
430㎡〜
3.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（徳島市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-329人/年
🔴 供給: 空き家率18.1%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得349万円（全国平均の0.92倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 257,104 | - |
| 2016 | 256,008 | - |
| 2018 | 254,416 | -67 |
| 2020 | 252,093 | -79 |
| 2022 | 249,040 | -353 |
| 2023 | 246,967 | -670 |
所得: 平均349万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 18.1%（2018年: 17% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.6%、2050年-22.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
徳島市の一戸建てマップ
徳島市内のエリアランキング
多家良町は徳島市内70地区中65位（上位7%）。
単価6.6。
1つ上の鮎喰町とは0%の差。
高価格帯（1〜24位）
中価格帯（25〜48位）
お手頃帯（49〜70位）
多家良町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 徳島市多家良町中筋１３２番１ | 2.1/㎡ | -0.9% | 住宅 | 地蔵橋 5100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）