岩倉町のマンション相場
大阪府茨木市岩倉町 | 13件の成約データ
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価52.5万円に対し、築25年は58.3万円。築年による価格差は最大29%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
4件
52.5万/㎡
築15年
4件
54.9万/㎡
築20年
3件
67.5万/㎡
築25年
2件
58.3万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（9件）。４ＬＤＫの平均価格は5,131円。
３ＬＤＫ
9件
4,174円
４ＬＤＫ
3件
5,131円
平均㎡単価
45.6
平均価格
3,500
取引実績
13件
平均面積
77㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万50万40万30万
200920122015201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡40.0万円から2023年は㎡56.0万円へ、14年間で+40.0%上昇（年平均+2.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
39
築16-20年
45
築21-25年
54
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,267
9件
４ＬＤＫ
3,967
3件
２ＬＤＫ
4,200
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
4,200円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
56.0
2022年第4四半期
4,300円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
53.8
2021年第3四半期
5,100円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
56.7
2020年第2四半期
3,600円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
48.0
2018年第4四半期
3,900円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
52.0
2017年第4四半期
3,200円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
45.7
2015年第1四半期
3,100円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
41.3
2014年第1四半期
3,000円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
42.9
2012年第1四半期
2,600円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
34.7
2011年第1四半期
3,100円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
41.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
岩倉町のマンション一覧（2棟）
市場環境（茨木市全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+1,269人/年
🟢 供給: 空き家率9.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得394万円（全国平均の1.04倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 278,782 | - |
| 2016 | 280,601 | - |
| 2018 | 282,018 | +233 |
| 2020 | 283,233 | +940 |
| 2022 | 284,921 | +1,811 |
| 2023 | 285,715 | +1,276 |
所得: 平均394万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 9.1%（2018年: 10.9% → 改善）
将来人口: 2035年-0.8%、2050年-6.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
茨木市のマンションマップ
茨木市内のエリアランキング
岩倉町は茨木市内63地区中16位（上位75%）。
単価45.6。
1つ上の永代町とは3%の差。
高価格帯（1〜21位）
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岩倉町 ◀
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45.6