吹田市の土地相場
大阪府 | 1,975件の成約データに基づく
吹田市の土地相場は㎡単価23.7万円（1,975件）。大阪府内16位（72市区町村中）。5年で+41.4%上昇。字別では広芝町（㎡56.9万円）が最高で、豊津町・高浜町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
大阪府内
16位/72市区町村
全国上位
5%
前年比
+1.5%
5年変動
+41.4%
県平均比
+29.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 大阪市中央区 | 76.0万 | +220.8% |
| 大阪市北区 | 61.6万 | +160.1% |
| 大阪市西区 | 61.3万 | +159.0% |
| 大阪市天王寺区 | 58.7万 | +147.9% |
| 大阪市浪速区 | 49.5万 | +109.1% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+13.5%
売出価格は成約価格より約14%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
37万25万12万0
25万
32万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
吹田市の土地ランキング
1
広芝町
56.9万
17件
2
豊津町
41.2万
20件
3
高浜町
34.6万
11件
4
南金田
32.5万
12件
5
高城町
31.8万
10件
6
垂水町
30.9万
89件
7
昭和町
30.3万
19件
8
岸部南
28.4万
20件
9
千里山東
28.0万
52件
10
芳野町
27.7万
10件
11
江坂町
27.6万
75件
12
千里丘上
26.5万
18件
13
長野東
26.4万
18件
14
藤白台
26.2万
55件
15
桃山台
25.6万
17件
16
千里山松が丘
25.6万
23件
17
千里山西
25.6万
137件
18
千里山高塚
25.3万
14件
19
穂波町
25.0万
15件
20
内本町
24.5万
35件
21
寿町
24.4万
38件
22
津雲台
24.1万
53件
23
円山町
23.8万
34件
24
五月が丘北
23.4万
14件
25
山手町
23.4万
49件
26
片山町
23.2万
60件
27
古江台
23.1万
53件
28
末広町
23.1万
10件
29
泉町
22.7万
47件
30
春日
22.7万
11件
31
山田西
22.6万
39件
32
佐井寺
22.5万
48件
33
五月が丘南
22.5万
12件
34
佐竹台
22.5万
43件
35
千里丘下
22.2万
18件
36
千里山竹園
22.1万
20件
37
原町
21.2万
48件
38
青山台
21.1万
56件
39
千里山月が丘
20.5万
14件
40
南正雀
20.2万
60件
41
朝日が丘町
20.1万
16件
42
高野台
20.0万
34件
43
南吹田
19.9万
33件
44
新芦屋上
19.8万
12件
45
藤が丘町
19.4万
22件
46
山田東
19.4万
53件
47
尺谷
19.1万
14件
48
日の出町
18.1万
18件
49
岸部中
18.1万
56件
50
青葉丘北
18.0万
11件
51
新芦屋下
18.0万
12件
52
清和園町
17.9万
13件
53
樫切山
17.7万
10件
54
千里丘中
17.7万
32件
55
岸部北
17.5万
56件
56
南清和園町
16.5万
21件
57
吹東町
15.9万
30件
58
天道町
15.1万
14件
大阪府の他の市区町村（土地）