小平市の土地相場
東京都 | 1,470件の成約データに基づく
小平市の土地相場は㎡単価23.5万円（1,470件）。東京都内34位（59市区町村中）。5年で+20.4%上昇。字別では学園西町（㎡29.3万円）が最高で、御幸町・花小金井が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
東京都内
34位/59市区町村
全国上位
5%
前年比
+6.4%
5年変動
+20.4%
県平均比
-43.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 千代田区 | 200.1万 | +749.6% |
| 中央区 | 188.7万 | +701.4% |
| 港区 | 185.8万 | +688.8% |
| 渋谷区 | 119.2万 | +406.3% |
| 台東区 | 95.2万 | +304.2% |
関連コラム
同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+20.3%
売出価格は成約価格より約20%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今！ — 小平市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
34万23万11万0
26万
26万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
小平市の土地ランキング
1
学園西町
29.3万
99件
2
御幸町
26.4万
14件
3
花小金井
26.2万
114件
4
学園東町
25.7万
81件
5
上水南町
25.4万
82件
6
花小金井南町
25.3万
55件
7
美園町
24.8万
70件
8
鈴木町
24.5万
95件
9
小川東町
24.3万
58件
10
津田町
23.9万
35件
11
小川西町
23.7万
66件
12
喜平町
23.6万
12件
13
天神町
23.5万
59件
14
たかの台
23.2万
18件
15
上水本町
23.0万
86件
16
大沼町
22.9万
42件
17
仲町
22.7万
53件
18
回田町
20.5万
36件
19
小川町
20.5万
275件
20
上水新町
19.6万
64件
21
栄町
19.3万
45件
22
中島町
18.3万
11件
東京都の他の市区町村（土地）