小平市の一戸建て相場
東京都 | 4,716件の成約データに基づく
小平市の一戸建て相場は㎡単価36.2万円（4,716件）。東京都内34位（57市区町村中）。5年で+18.7%上昇。字別では御幸町（㎡42.4万円）が最高で、喜平町・花小金井が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
東京都内
34位/57市区町村
全国上位
5%
前年比
-0.8%
5年変動
+18.7%
県平均比
-42.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 中央区 | 273.7万 | +655.7% |
| 千代田区 | 272.8万 | +653.3% |
| 港区 | 251.0万 | +593.0% |
| 渋谷区 | 212.7万 | +487.2% |
| 台東区 | 147.5万 | +307.3% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+39.8%
売出価格は成約価格より約40%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
48万32万16万0
37万
41万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
小平市の一戸建てランキング
1
御幸町
42.4万
114件
2
喜平町
40.9万
32件
3
花小金井
40.8万
635件
4
花小金井南町
40.5万
195件
5
上水南町
38.4万
282件
6
回田町
38.1万
215件
7
美園町
38.1万
108件
8
学園西町
37.8万
217件
9
上水本町
36.9万
262件
10
天神町
36.8万
159件
11
鈴木町
36.6万
364件
12
小川東町
36.0万
147件
13
学園東町
35.8万
260件
14
小川西町
35.6万
146件
15
仲町
35.1万
254件
16
たかの台
34.2万
30件
17
津田町
33.0万
150件
18
小川町
32.1万
604件
19
大沼町
31.6万
253件
20
上水新町
30.3万
161件
21
栄町
29.5万
74件
22
中島町
28.6万
54件
東京都の他の市区町村（一戸建て）