表町の一戸建て相場
新潟県長岡市表町 | 13件の成約データ 他の種別: マンション ・ 土地
推定相場
表町の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
9,420万円
うち土地分
8,983万円
うち建物分
437万円
🏞 土地の条件
85坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: ＲＣが最も高く平均19,912。木造（896）との差は2122%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
18.4
平均価格
7,170
取引実績
13件
平均面積
393㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
86万58万28万0
7万
4万
'08'12'14'15'16'17'18'19'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
35
築26-30年
40
築31年以上
10
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
2,800円
680㎡〜
4.1
2023年第2四半期
850円
140㎡〜
6.1
2022年第4四半期
2,000円
145㎡〜
13.8
2019年第3四半期
12,000円
1000㎡〜
12.0
2018年第1四半期
700円
100㎡〜
7.0
2017年第3四半期
1,300円
135㎡〜
9.6
2016年第2四半期
20,000円
270㎡〜
74.1
2015年第2四半期
23,000円
1100㎡〜
20.9
2014年第2四半期
410円
70㎡〜
5.9
2014年第2四半期
8,500円
650㎡〜
13.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（長岡市全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転出超過-647人/年
🟡 供給: 空き家率13.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得303万円（全国平均の0.80倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 278,923 | - |
| 2016 | 274,977 | - |
| 2018 | 271,011 | -704 |
| 2020 | 266,344 | -684 |
| 2022 | 261,287 | -737 |
| 2023 | 258,205 | -772 |
所得: 平均303万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 13.5%（2018年: 12.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.4%、2050年-23.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
長岡市の一戸建てマップ
長岡市内のエリアランキング
表町は長岡市内120地区中1位（上位99%）。
単価18.4。
高価格帯（1〜40位）
中価格帯（41〜80位）
お手頃帯（81〜120位）
表町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 長岡市表町１丁目９番１２ | 10.1/㎡ | -1.0% | 店舗,事務所 | 長岡 650m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）