新潟市中央区のマンション相場
新潟県 | 3,439件の成約データに基づく
新潟市中央区のマンション相場は㎡単価21.5万円（3,439件）。新潟県内1位（11市区町村中）。5年で+33.8%上昇。字別では天神（㎡41.1万円）が最高で、出来島・学校町通が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
新潟県内
1位/11市区町村
前年比
+18.8%
5年変動
+33.8%
県平均比
+45.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 長岡市 | 20.8万 | -3.1% |
| 上越市 | 20.2万 | -5.9% |
| 三条市 | 18.0万 | -16.3% |
| 新潟市西区 | 17.1万 | -20.5% |
| 新潟市東区 | 17.0万 | -20.9% |
関連コラム
同価格帯のエリア
このエリアの今！ — 新潟市中央区のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
34万23万11万0
18万
29万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
新潟市中央区のマンションランキング
1
天神
41.1万
118件
2
出来島
33.9万
14件
3
学校町通
33.1万
14件
4
三和町
31.5万
12件
5
幸西
29.6万
100件
6
八千代
28.5万
23件
7
花園
28.1万
41件
8
幸町
27.5万
29件
9
二葉町
27.4万
18件
10
万代
26.4万
328件
11
文京町
26.4万
10件
12
米山
26.0万
139件
13
川岸町
25.5万
87件
14
寄居町
25.3万
46件
15
西堀前通
24.8万
29件
16
美咲町
23.2万
20件
17
長嶺町
23.2万
15件
18
西大畑町
23.2万
36件
19
関新
23.0万
75件
20
紫竹山
22.9万
10件
21
上近江
22.6万
55件
22
本町通
22.5万
70件
23
西堀通
22.3万
126件
24
南笹口
22.2万
250件
25
南横堀町
21.9万
12件
26
南出来島
21.8万
24件
27
川端町
21.3万
210件
28
水島町
21.0万
39件
29
鐙西
20.9万
10件
30
笹口
20.8万
102件
31
女池
20.3万
31件
32
下大川前通
19.8万
121件
33
和合町
19.6万
16件
34
堀之内南
19.2万
33件
35
新和
19.0万
25件
36
上大川前通
18.2万
151件
37
東幸町
17.8万
87件
38
鐙
17.6万
24件
39
女池上山
17.5万
21件
40
弁天
15.8万
102件
41
網川原
15.6万
17件
42
古町通
15.3万
86件
43
鳥屋野
15.2万
41件
44
日の出
14.2万
39件
45
東堀前通
14.0万
39件
46
上所
14.0万
94件
47
神道寺
13.8万
56件
48
近江
13.0万
22件
49
沼垂東
12.5万
26件
50
西湊町通
12.5万
19件
51
寺裏通
12.3万
14件
52
医学町通
12.3万
53件
53
関南町
11.6万
15件
54
東大通
11.4万
38件
55
明石
10.3万
22件
56
東堀通
8.6万
20件
57
西厩島町
7.2万
22件
58
南浜通
6.3万
18件
59
関屋下川原町
6.0万
18件
新潟県の他の市区町村（マンション）