篠ノ井西寺尾の一戸建て相場
長野県長野市篠ノ井西寺尾 | 21件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
篠ノ井西寺尾の一戸建て
15件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定価格
2,145万円
うち土地分
1,718万円
うち建物分
427万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
10.9
平均価格
2,400
取引実績
21件
平均面積
272㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
20万13万7万0
11万
16万
'08'09'12'15'16'20'21'22'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
15
築6-10年
14
築11-15年
8
築21-25年
6
築31年以上
2
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
3,400円
210㎡〜
16.2
2022年第3四半期
700円
450㎡〜
1.6
2021年第1四半期
3,300円
190㎡〜
・３ＬＤＫ
17.4
2020年第3四半期
4,000円
250㎡〜
16.0
2016年第3四半期
330円
110㎡〜
3.0
2016年第3四半期
220円
100㎡〜
2.2
2016年第3四半期
3,400円
180㎡〜
18.9
2016年第2四半期
3,600円
185㎡〜
19.5
2016年第1四半期
3,600円
185㎡〜
19.5
2015年第4四半期
350円
110㎡〜
3.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（長野市全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転出超過-662人/年
🟡 供給: 空き家率15.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得339万円（全国平均の0.89倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 384,428 | - |
| 2016 | 382,001 | - |
| 2018 | 378,025 | -994 |
| 2020 | 374,038 | -357 |
| 2022 | 368,785 | -695 |
| 2023 | 365,572 | -917 |
所得: 平均339万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 15.4%（2018年: 15.5% → 改善）
将来人口: 2035年-6.6%、2050年-16.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
長野市の一戸建てマップ
長野市内のエリアランキング
篠ノ井西寺尾は長野市内98地区中56位（上位43%）。
単価10.9。
1つ上の篠ノ井岡田とは0%の差。
高価格帯（1〜33位）
中価格帯（34〜66位）
お手頃帯（67〜98位）