屋敷田の一戸建て相場
長野県長野市屋敷田 | 10件の成約データ
推定相場
屋敷田の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定価格
1,750万円
うち土地分
1,322万円
うち建物分
427万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
10.4
平均価格
1,832
取引実績
10件
平均面積
183㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
19万13万6万0
16万
14万
'10'12'15'17'19'22'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
17
築16-20年
16
築26-30年
6
築31年以上
7
間取り別の相場
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,500
1件
４ＬＤＫ
3,000
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
2,600円
165㎡〜
15.8
2023年第3四半期
3,000円
165㎡〜
・４ＬＤＫ
18.2
2023年第3四半期
800円
110㎡〜
7.3
2022年第4四半期
2,500円
155㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
16.1
2019年第4四半期
1,700円
330㎡〜
5.2
2017年第2四半期
1,600円
195㎡〜
8.2
2015年第3四半期
520円
90㎡〜
5.8
2015年第1四半期
1,200円
230㎡〜
5.2
2012年第2四半期
1,300円
185㎡〜
7.0
2010年第1四半期
3,100円
200㎡〜
15.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（長野市全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転出超過-662人/年
🟡 供給: 空き家率15.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得339万円（全国平均の0.89倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 384,428 | - |
| 2016 | 382,001 | - |
| 2018 | 378,025 | -994 |
| 2020 | 374,038 | -357 |
| 2022 | 368,785 | -695 |
| 2023 | 365,572 | -917 |
所得: 平均339万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 15.4%（2018年: 15.5% → 改善）
将来人口: 2035年-6.6%、2050年-16.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
長野市の一戸建てマップ
長野市内のエリアランキング
屋敷田は長野市内98地区中63位（上位36%）。
単価10.4。
1つ上の上松とは0%の差。
高価格帯（1〜33位）
中価格帯（34〜66位）
お手頃帯（67〜98位）