上田市の土地相場
長野県 | 3,303件の成約データに基づく
上田市の土地相場は㎡単価2.6万円(3,303件)。長野県内11位(74市区町村中)。5年で+8.2%上昇。字別では大手(㎡6.5万円)が最高で、中央西・天神が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
長野県内
11位/74市区町村
前年比
+17.0%
5年変動
+8.2%
県平均比
+79.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 長野市 | 5.1万 | +101.6% |
| 松本市 | 4.8万 | +88.5% |
| 諏訪郡下諏訪町 | 4.1万 | +60.7% |
| 塩尻市 | 3.9万 | +51.1% |
| 岡谷市 | 3.8万 | +47.2% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
-5.8%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
4万3万1万0
3万
3万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
上田市の土地ランキング
1
大手
6.5万
12件
2
中央西
5.5万
22件
3
天神
5.4万
50件
4
常田
5.4万
62件
5
中央
5.3万
106件
6
材木町
4.3万
21件
7
踏入
4.3万
26件
8
常入
4.0万
20件
9
中央北
4.0万
25件
10
御所
3.7万
83件
11
緑が丘
3.7万
56件
12
諏訪形
3.5万
108件
13
常磐城
3.3万
85件
14
古里
3.2万
137件
15
国分
3.1万
113件
16
大屋
2.9万
39件
17
中之条
2.9万
188件
18
上田原
2.8万
184件
19
住吉
2.8万
100件
20
秋和
2.8万
61件
21
上田
2.8万
111件
22
小島
2.6万
14件
23
蒼久保
2.5万
56件
24
上野
2.5万
66件
25
上塩尻
2.5万
51件
26
下之条
2.3万
55件
27
塩川
2.2万
58件
28
五加
2.2万
61件
29
中野
2.2万
45件
30
築地
2.1万
39件
31
芳田
2.0万
70件
32
吉田
2.0万
57件
33
福田
2.0万
20件
34
岩下
1.9万
14件
35
本郷
1.9万
57件
36
下塩尻
1.9万
24件
37
中丸子
1.9万
73件
38
神畑
1.9万
35件
39
下丸子
1.8万
27件
40
十人
1.8万
17件
41
保野
1.8万
28件
42
上丸子
1.7万
46件
43
長瀬
1.7万
54件
44
小牧
1.6万
27件
45
御嶽堂
1.5万
27件
46
別所温泉
1.5万
24件
47
小泉
1.5万
45件
48
生田
1.3万
48件
49
八木沢
1.3万
26件
50
真田町本原
1.3万
66件
51
下之郷
1.2万
34件
52
殿城
1.2万
20件
53
腰越
1.1万
64件
54
舞田
1.1万
12件
55
越戸
1.0万
11件
56
富士山
1.0万
33件
57
東内
0.9万
20件
58
前山
0.9万
14件
59
古安曽
0.9万
36件
60
仁古田
0.9万
11件
61
真田町長
0.8万
29件
62
真田町傍陽
0.8万
14件
63
下室賀
0.7万
11件
64
下武石
0.4万
15件
65
菅平高原
0.3万
30件
66
武石小沢根
0.2万
16件
長野県の他の市区町村(土地)