上田市の一戸建て相場
長野県 | 2,162件の成約データに基づく
上田市の一戸建て相場は㎡単価7.2万円(2,162件)。長野県内9位(69市区町村中)。5年で-9.2%下落。字別では天神(㎡14.0万円)が最高で、常入・大手が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
長野県内
9位/69市区町村
前年比
-14.0%
5年変動
-9.2%
県平均比
+80.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 長野市 | 11.2万 | +55.5% |
| 松本市 | 11.0万 | +51.7% |
| 塩尻市 | 8.5万 | +18.1% |
| 上高井郡小布施町 | 8.2万 | +13.2% |
| 上伊那郡宮田村 | 7.8万 | +7.3% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+105.7%
売出価格は成約価格より約106%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
13万9万4万0
6万
6万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
上田市の一戸建てランキング
1
天神
14.0万
66件
2
常入
13.4万
20件
3
大手
12.9万
18件
4
古里
11.0万
133件
5
中央北
10.2万
13件
6
国分
9.8万
43件
7
御所
9.5万
47件
8
中之条
9.5万
88件
9
中野
9.2万
26件
10
中央
9.1万
94件
11
材木町
8.8万
16件
12
上野
8.8万
52件
13
常田
8.6万
56件
14
上田原
8.4万
121件
15
緑が丘
8.2万
46件
16
常磐城
8.0万
66件
17
築地
8.0万
33件
18
十人
7.8万
12件
19
上田
7.8万
68件
20
諏訪形
7.7万
68件
21
秋和
7.6万
23件
22
芳田
7.4万
43件
23
蒼久保
7.4万
46件
24
中丸子
7.3万
23件
25
本郷
7.3万
24件
26
住吉
7.2万
78件
27
吉田
7.0万
31件
28
中央西
6.9万
20件
29
下之条
6.9万
42件
30
保野
6.8万
18件
31
踏入
6.6万
13件
32
五加
6.3万
46件
33
塩川
6.0万
23件
34
上塩尻
5.4万
21件
35
神畑
4.9万
25件
36
下之郷
4.5万
16件
37
大屋
4.4万
17件
38
長瀬
4.4万
24件
39
下塩尻
4.4万
12件
40
仁古田
4.4万
14件
41
古安曽
3.9万
18件
42
真田町本原
3.7万
49件
43
小牧
3.7万
13件
44
小泉
3.6万
29件
45
御嶽堂
3.6万
15件
46
真田町長
3.5万
25件
47
生田
3.4万
26件
48
富士山
3.1万
20件
49
殿城
3.0万
13件
50
前山
3.0万
11件
51
別所温泉
2.7万
34件
52
腰越
2.4万
24件
53
上丸子
2.4万
29件
54
東内
2.2万
10件
55
浦野
2.1万
20件
56
八木沢
1.8万
12件
57
真田町傍陽
1.3万
11件
58
武石小沢根
0.6万
32件
59
菅平高原
0.6万
16件
長野県の他の市区町村(一戸建て)