千曲市の一戸建て相場
長野県 | 816件の成約データに基づく
千曲市の一戸建て相場は㎡単価7.4万円（816件）。長野県内7位（69市区町村中）。5年で+3.3%上昇。字別では大字打沢（㎡15.3万円）が最高で、大字鋳物師屋・大字小島が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
長野県内
7位/69市区町村
前年比
+5.3%
5年変動
+3.3%
県平均比
+84.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 長野市 | 11.2万 | +51.4% |
| 松本市 | 11.0万 | +47.7% |
| 塩尻市 | 8.5万 | +15.0% |
| 上高井郡小布施町 | 8.2万 | +10.2% |
| 上伊那郡宮田村 | 7.8万 | +4.4% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+122.3%
売出価格は成約価格より約122%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
13万9万4万0
6万
8万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
千曲市の一戸建てランキング
1
大字打沢
15.3万
10件
2
大字鋳物師屋
13.9万
26件
3
大字小島
12.6万
41件
4
大字若宮
10.2万
21件
5
大字桜堂
10.2万
18件
6
杭瀬下
9.8万
15件
7
大字粟佐
9.8万
34件
8
大字杭瀬下
9.7万
23件
9
大字寂蒔
9.2万
45件
10
大字小船山
9.1万
11件
11
大字内川
8.6万
40件
12
大字雨宮
8.1万
21件
13
大字屋代
7.8万
72件
14
大字新田
7.6万
35件
15
大字稲荷山
7.1万
58件
16
大字千本柳
6.5万
17件
17
大字上徳間
6.4万
33件
18
大字戸倉
6.1万
54件
19
上山田温泉
5.6万
38件
20
大字磯部
5.2万
47件
21
大字八幡
4.6万
51件
22
大字上山田
3.1万
26件
23
大字倉科
2.0万
11件
長野県の他の市区町村（一戸建て）