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大崎市の土地相場

宮城県 | 2,277件の成約データに基づく

大崎市の土地相場は㎡単価2.2万円(2,277件)。宮城県内19位(38市区町村中)。5年で+0.3%上昇。字別では古川駅前大通(㎡9.1万円)が最高で、古川南新町・古川駅東が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。

宮城県内 19位/38市区町村 前年比 +9.1% 5年変動 +0.3% 県平均比 -29.4%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
仙台市若林区 10.4万 +375.2%
仙台市宮城野区 10.2万 +363.4%
仙台市青葉区 10.1万 +359.9%
仙台市太白区 8.2万 +271.6%
仙台市泉区 7.0万 +216.9%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏞️ 土地
+12.9%
成約 直近2年
2.1万/㎡
売出 216件
2.3万/㎡

売出価格は成約価格より約13%高く、交渉余地があります。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 大崎市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均坪単価
2.2万
取引件数
2,277件
前年比
+9.1%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(土地・年別平均)
4万3万1万0
2万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

大崎市の土地ランキング

1 古川駅前大通
9.1万 13件
2 古川南新町
4.9万 13件
3 古川駅東
3.9万 19件
4 古川七日町
3.6万 20件
5 古川栄町
3.6万 24件
6 古川三日町
3.6万 13件
7 古川江合本町
3.5万 31件
8 古川千手寺町
3.5万 53件
9 古川穂波
3.1万 170件
10 古川小稲葉町
3.1万 24件
11 古川江合錦町
3.1万 17件
12 古川福沼
3.1万 59件
13 古川江合寿町
2.7万 16件
14 古川大宮
2.7万 95件
15 古川福浦
2.6万 68件
16 古川李埣
2.6万 35件
17 古川中里
2.6万 83件
18 古川城西
2.6万 27件
19 古川北稲葉
2.6万 76件
20 古川北町
2.6万 39件
21 古川南町
2.5万 21件
22 古川境野宮
2.5万 41件
23 古川諏訪
2.4万 33件
24 古川大幡
2.3万 160件
25 古川鶴ケ埣
2.2万 44件
26 古川
2.1万 71件
27 古川金五輪
1.9万 19件
28 古川小泉
1.9万 11件
29 鹿島台平渡
1.9万 64件
30 鹿島台木間塚
1.9万 52件
31 三本木新町
1.8万 15件
32 古川稲葉
1.8万 77件
33 三本木
1.7万 44件
34 松山金谷
1.6万 32件
35 古川米倉
1.6万 10件
36 古川下中目
1.6万 36件
37 三本木坂本
1.4万 17件
38 田尻沼部
1.3万 24件
39 古川休塚
1.2万 18件
40 三本木蟻ケ袋
1.2万 10件
41 古川沢田
1.2万 14件
42 岩出山
1.2万 68件
43 古川新田
1.2万 12件
44 古川塚目
1.1万 43件
45 古川新堀
1.1万 12件
46 鹿島台広長
1.0万 16件
47 三本木南谷地
0.9万 13件
48 鳴子温泉
0.8万 64件
49 松山千石
0.8万 24件
50 田尻
0.8万 14件
51 松山下伊場野
0.7万 14件
52 古川清水
0.6万 10件
53 古川小野
0.4万 11件
54 田尻大貫
0.3万 15件
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