西ノ京上平町のマンション相場
京都府京都市中京区西ノ京上平町 | 19件の成約データ
推定相場
西ノ京上平町の中古マンション
19件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
5,198万円
㎡単価
63.0万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価71.7万円に対し、築10年は62.4万円。築年による価格差は最大15%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（10件）。２ＬＤＫの平均価格は4,307円。
平均㎡単価
56.0
前年比 ▲1.6%
平均価格
4,147
取引実績
19件
平均面積
74㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万60万50万40万
20112017202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の㎡46.2万円から2025年は㎡55.6万円へ、14年間で+20.3%上昇（年平均+1.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
52
築6-10年
57
築11-15年
56
間取り別の相場
３ＬＤＫ
4,210
10件
４ＬＤＫ
4,860
5件
２ＬＤＫ
3,100
4件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
5,000円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
55.6
2024年第4四半期
4,300円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
57.3
2024年第3四半期
5,000円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
55.6
2023年第1四半期
4,200円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
56.0
2022年第4四半期
4,200円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
52.5
2022年第4四半期
4,400円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
58.7
2022年第3四半期
4,700円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
58.8
2021年第4四半期
4,800円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
53.3
2021年第4四半期
3,400円
築未改装年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
52.3
2021年第4四半期
4,800円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
60.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
西ノ京上平町のマンション一覧（2棟）
市場環境（京都市中京区全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+117人/年
🟡 供給: 空き家率10.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得388万円（全国平均の1.02倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 104,345 | - |
| 2016 | 105,660 | - |
| 2018 | 106,015 | +65 |
| 2020 | 105,390 | -223 |
| 2022 | 104,980 | +273 |
| 2023 | 105,269 | +365 |
所得: 平均388万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 10.8%（2018年: 10.1% → 悪化）
将来人口: 2035年+5.8%、2050年+1.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
京都市中京区のマンションマップ
京都市中京区内のエリアランキング
西ノ京上平町は京都市中京区内59地区中26位（上位56%）。
単価56.0。
1つ上の壬生御所ノ内町とは4%の差。
高価格帯（1〜20位）
中価格帯（21〜40位）
お手頃帯（41〜59位）