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高知市の土地相場

高知県 | 4,131件の成約データに基づく

高知市の土地相場は㎡単価7.8万円(4,131件)。高知県内1位(32市区町村中)。5年で+15.3%上昇。字別では本町(㎡20.6万円)が最高で、はりまや町・栄田町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。

高知県内 1位/32市区町村 全国上位 18% 前年比 +0.4% 5年変動 +15.3% 県平均比 +247.7%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
南国市 4.9万 -37.5%
吾川郡いの町 4.5万 -41.9%
香美市 4.1万 -47.1%
香南市 3.4万 -56.8%
土佐市 3.2万 -58.2%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏞️ 土地
-9.2%
成約 直近2年
8.9万/㎡
売出 937件
8.1万/㎡

売出価格と成約価格はほぼ同水準です。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 高知市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均坪単価
7.8万
取引件数
4,131件
前年比
+0.4%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(土地・年別平均)
12万8万4万0
10万
9万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

高知市の土地ランキング

1 本町
20.6万 15件
2 はりまや町
17.9万 23件
3 栄田町
17.4万 14件
4 丸ノ内
16.5万 11件
5 南はりまや町
15.1万 27件
6 三園町
14.8万 17件
7 上町
14.2万 39件
8 一ツ橋町
14.2万 16件
9 新本町
14.1万 38件
10 大川筋
13.9万 10件
11 堺町
13.6万 12件
12 知寄町
13.4万 16件
13 城見町
13.2万 12件
14 北本町
13.2万 17件
15 南御座
13.1万 15件
16 小津町
12.9万 16件
17 中宝永町
12.4万 10件
18 入明町
12.3万 16件
19 葛島
11.9万 10件
20 越前町
11.8万 16件
21 中万々
11.4万 24件
22 旭町
11.4万 14件
23 愛宕町
11.1万 60件
24 北川添
10.8万 10件
25 和泉町
10.8万 11件
26 愛宕山
10.4万 16件
27 南久万
10.4万 16件
28 大膳町
10.4万 10件
29 昭和町
10.4万 14件
30 旭駅前町
10.3万 12件
31 比島町
10.3万 25件
32 南川添
10.2万 20件
33 中久万
10.1万 16件
34 塩田町
10.1万 23件
35 万々
10.1万 13件
36 福井扇町
10.1万 26件
37 西秦泉寺
9.9万 34件
38 中水道
9.8万 12件
39 南万々
9.6万 17件
40 中秦泉寺
9.4万 35件
41 秦南町
9.4万 29件
42 桟橋通
9.3万 30件
43 梅ノ辻
9.2万 12件
44 幸町
9.2万 10件
45 城山町
9.1万 15件
46 福井東町
9.0万 20件
47 新屋敷
9.0万 35件
48 南久保
8.9万 10件
49 八反町
8.9万 20件
50 西町
8.7万 11件
51 朝倉西町
8.6万 27件
52 二葉町
8.6万 13件
53 百石町
8.5万 67件
54 下島町
8.5万 43件
55 高須新町
8.5万 15件
56 宇津野
8.3万 41件
57 高須
8.3万 38件
58 桜井町
8.3万 31件
59 鴨部
8.3万 79件
60 横内
8.3万 20件
61 横浜新町
8.2万 25件
62 中須賀町
8.1万 109件
63 井口町
8.1万 13件
64 潮新町
8.0万 12件
65 薊野西町
8.0万 44件
66 宝町
8.0万 15件
67 鴨部上町
8.0万 15件
68 福井町
7.8万 104件
69 加賀野井
7.7万 25件
70 薊野北町
7.6万 28件
71 薊野東町
7.6万 19件
72 塩屋崎町
7.6万 14件
73 東城山町
7.5万 23件
74 朝倉本町
7.4万 58件
75 若草町
7.4万 30件
76 竹島町
7.4万 22件
77 塚ノ原
7.3万 14件
78 東秦泉寺
7.3万 16件
79 本宮町
7.3万 11件
80 朝倉横町
7.2万 27件
81 宝永町
7.2万 13件
82 一宮徳谷
7.1万 25件
83 役知町
7.1万 13件
84 石立町
7.0万 11件
85 薊野中町
7.0万 19件
86 みづき
6.9万 29件
87 高須東町
6.9万 14件
88 口細山
6.9万 65件
89 前里
6.9万 18件
90 一宮中町
6.8万 49件
91 針木本町
6.7万 13件
92 神田
6.7万 164件
93 佐々木町
6.7万 28件
94 長浜蒔絵台
6.6万 31件
95 朝倉南町
6.6万 11件
96 愛宕山南町
6.4万 10件
97 一宮しなね
6.3万 22件
98 曙町
6.3万 13件
99 西久万
6.2万 14件
100 一宮東町
6.2万 56件
101 北竹島町
6.2万 13件
102 春野町南ケ丘
6.1万 29件
103 介良
6.1万 103件
104 朝倉
5.9万 198件
105 針木東町
5.8万 18件
106 玉水町
5.8万 14件
107 瀬戸東町
5.5万 33件
108 上本宮町
5.4万 11件
109 北秦泉寺
5.2万 22件
110 一宮西町
5.1万 19件
111 鳥越
5.0万 11件
112 瀬戸西町
4.9万 26件
113 十津
4.6万 22件
114 大津
4.5万 165件
115
4.4万 36件
116 瀬戸南町
4.3万 28件
117 孕西町
4.2万 14件
118 五台山
3.6万 12件
119 長浜
2.8万 100件
120 横浜
2.8万 16件
121 布師田
2.8万 16件
122 仁井田
2.5万 44件
123 重倉
1.4万 16件
124 浦戸
0.9万 17件
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