並木のマンション相場
神奈川県横浜市金沢区並木 | 566件の成約データ
推定相場
並木の中古マンション
566件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,997万円
㎡単価
24.2万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価36.3万円に対し、築45年は24.0万円。築年による価格差は最大53%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（411件）。４ＤＫの平均価格は2,049円。
平均㎡単価
24.7
前年比 ▼6.3%
平均価格
1,912
取引実績
566件
平均面積
78㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡27.9万円から2025年は㎡25.6万円へ、17年間で8.5%下落（年平均-0.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
37
築16-20年
32
築21-25年
31
築26-30年
26
築31年以上
24
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,883
411件
４ＬＤＫ
2,070
104件
２ＬＤＫ
1,830
27件
３ＤＫ
1,775
4件
５ＬＤＫ
2,400
3件
４ＤＫ
1,950
2件
メゾネット
2,000
1件
２ＤＫ
2,200
1件
１ＬＤＫ
1,200
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,400円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
15.6
2025年第3四半期
2,700円
築改装済み年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
31.8
2025年第3四半期
2,300円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
28.8
2025年第3四半期
1,800円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
21.2
2025年第3四半期
1,200円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
18.5
2025年第3四半期
1,500円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
18.8
2025年第3四半期
2,300円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
28.8
2025年第3四半期
2,800円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
37.3
2025年第3四半期
2,100円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
26.3
2025年第3四半期
1,100円
75㎡〜
・４ＬＤＫ
14.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
並木のマンション一覧（50棟）
金沢シーサイドタウン並木２丁目１－１号棟
築44年
| 8階建
| 46戸
2,450万円
直近売出価格
32.9万/㎡
㎡単価
売買111件
金沢シーサイドタウン並木１丁目第一団地
築48年
| 5階建
| 20戸
1,080万円
直近売出価格
17.1万/㎡
㎡単価
売買65件
金沢シーサイドタウンさざなみ団地第１住宅
築46年
| 14階建
| 332戸
2,780万円
直近売出価格
38.9万/㎡
㎡単価
売買57件
金沢シーサイドタウン並木３丁目
築43年
| 5階建
| 100戸
2,590万円
直近売出価格
26.0万/㎡
㎡単価
売買57件
金沢シーサイドタウン並木１丁目第二団地
築46年
| 5階建
| 30戸
1,300万円
直近売出価格
16.7万/㎡
㎡単価
売買44件
シーハイム金沢
築38年
| 4階建
| 84戸
2,380万円
直近売出価格
27.3万/㎡
㎡単価
売買28件
金沢シーサイドタウン並木３丁目第２住宅
築43年
| 6階建
| 18戸
2,590万円
直近売出価格
26.0万/㎡
㎡単価
売買26件
金沢並木三和プラザ
築27年
| 4階建
| 41戸
2,780万円
直近売出価格
41.5万/㎡
㎡単価
売買21件
ブラウンハイム２０ー２号棟
築56年
| 5階建
| 204戸
1,799万円
直近売出価格
25.2万/㎡
㎡単価
売買11件
シーハイム金沢６号棟
築38年
| 3階建
| 12戸
2,330万円
直近売出価格
31.2万/㎡
㎡単価
売買10件
金沢シーサイドタウン並木２丁目９－１号棟
築44年
| 5階建
| 25戸
2,690万円
直近売出価格
32.4万/㎡
㎡単価
売買10件
金沢シーサイドタウン並木１丁目１６
築46年
| 5階建
| 50戸
1,530万円
直近売出価格
19.7万/㎡
㎡単価
売買8件
金沢シーサイドタウン並木２丁目１２－１号棟
築44年
| 5階建
| 25戸
1,990万円
直近売出価格
26.3万/㎡
㎡単価
売買7件
金沢シーサイドタウン並木１丁目１４
築45年
| 3階建
| 9戸
2,480万円
直近売出価格
33.5万/㎡
㎡単価
売買6件
ブラウンハイム２０－３号棟
築48年
| 5階建
| 20戸
2,299万円
直近売出価格
32.3万/㎡
㎡単価
売買6件
金沢シーサイドタウン第一住宅
築48年
| 5階建
| 245戸
1,480万円
直近売出価格
23.5万/㎡
㎡単価
売買6件
金沢シーサイドタウンなぎさ団地１０号棟
築44年
| 14階建
| 404戸
2,480万円
直近売出価格
28.5万/㎡
㎡単価
売買5件
金沢シーサイドタウンなぎさ団地１号棟
築43年
| 9階建
| 404戸
2,680万円
直近売出価格
32.5万/㎡
㎡単価
売買4件
シーサイドタウン第１団地
築48年
| 5階建
| 20戸
2,190万円
直近売出価格
27.1万/㎡
㎡単価
売買4件
マリンハイツ１０号棟
築43年
| 5階建
| 162戸
1,580万円
直近売出価格
20.2万/㎡
㎡単価
売買4件
金沢シーサイドタウン並木２丁目１－５号棟
築44年
| 8階建
| 46戸
2,990万円
直近売出価格
40.1万/㎡
㎡単価
売買4件
金沢シーサイドタウン並木１丁目１６－１号棟
築46年
| 5階建
| 50戸
1,830万円
直近売出価格
23.5万/㎡
㎡単価
売買4件
金沢シーサイドタウン並木１丁目１２
築46年
| 5階建
| 20戸
1,880万円
直近売出価格
24.2万/㎡
㎡単価
売買4件
金沢シーサイドタウン並木２丁目６－１２号棟
築45年
| 5階建
| 30戸
1,990万円
直近売出価格
26.3万/㎡
㎡単価
売買4件
ブラウンハイム２１－１号棟
築48年
| 5階建
| 30戸
2,380万円
直近売出価格
33.4万/㎡
㎡単価
売買4件
金沢シーサイドタウン並木２丁目６－６号棟
築45年
| 5階建
| 40戸
1,980万円
直近売出価格
27.4万/㎡
㎡単価
売買4件
金沢シーサイドタウン並木１丁目１４－２１号棟
築45年
| 3階建
| 3戸
2,480万円
直近売出価格
33.5万/㎡
㎡単価
売買4件
金沢シーサイドタウン並木２丁目６－８号棟
築45年
| 3階建
| 27戸
1,555万円
直近売出価格
20.1万/㎡
㎡単価
売買4件
金沢シーサイドタウン並木２丁目１－３号棟
築44年
| 8階建
| 46戸
2,399万円
直近売出価格
34.6万/㎡
㎡単価
売買4件
金沢シーサイドタウンなぎさ団地７号棟
築43年
| 4階建
| 371戸
2,599万円
直近売出価格
31.9万/㎡
㎡単価
売買3件
マリンハイツ３号棟
築43年
| 5階建
| 20戸
1,450万円
直近売出価格
19.0万/㎡
㎡単価
売買3件
金沢シーサイドタウンさざなみ団地第１住宅１２号棟
築46年
| 14階建
| 112戸
2,780万円
直近売出価格
38.9万/㎡
㎡単価
売買3件
金沢シーサイドタウン並木１丁目１９
築46年
| 3階建
| 9戸
2,899万円
直近売出価格
35.3万/㎡
㎡単価
売買3件
金沢シーサイドタウン並木２丁目６－１３号棟
築45年
| 5階建
| 50戸
1,180万円
直近売出価格
15.6万/㎡
㎡単価
売買3件
ブラウンハイム２０－５号棟
築48年
| 4階建
| 24戸
1,290万円
直近売出価格
18.1万/㎡
㎡単価
売買3件
金沢シーサイドタウンパークハイツ５号棟
築43年
| 4階建
| 174戸
2,580万円
直近売出価格
27.8万/㎡
㎡単価
売買3件
金沢シーサイドタウン並木２丁目５－２号棟
築45年
| 8階建
| 78戸
1,880万円
直近売出価格
25.2万/㎡
㎡単価
売買2件
並木パークハイツ
築43年
| 4階建
1,980万円
直近売出価格
21.4万/㎡
㎡単価
売買2件
ブラウンハイム２０ー１号棟
築56年
| 5階建
| 204戸
2,380万円
直近売出価格
33.4万/㎡
㎡単価
売買2件
金沢シーサイドタウン並木１丁目２２
築46年
| 3階建
| 12戸
2,490万円
直近売出価格
33.1万/㎡
㎡単価
売買2件
金沢シーサイドタウンパークハイツ１１号棟
築43年
| 4階建
| 174戸
2,690万円
直近売出価格
28.9万/㎡
㎡単価
売買2件
金沢シーサイドタウン並木３丁目８－３号棟
築43年
| 5階建
| 17戸
2,500万円
直近売出価格
21.2万/㎡
㎡単価
売買2件
シーハイム金沢４号棟
築38年
| 3階建
| 12戸
2,590万円
直近売出価格
29.8万/㎡
㎡単価
売買2件
金沢シーサイドタウン並木１丁目１９－３号棟
築46年
| 3階建
| 3戸
2,799万円
直近売出価格
35.5万/㎡
㎡単価
売買2件
シーハイム金沢５号棟
築38年
| 4階建
| 16戸
3,290万円
直近売出価格
37.8万/㎡
㎡単価
売買2件
金沢シーサイドタウン並木２丁目２－１４号棟
築44年
| 8階建
| 64戸
2,799万円
直近売出価格
36.6万/㎡
㎡単価
売買2件
金沢シーサイドタウン並木１丁目１２－４号棟
築46年
| 5階建
| 40戸
1,790万円
直近売出価格
23.0万/㎡
㎡単価
売買2件
ブラウンハイム２１－３号棟
築48年
| 5階建
| 30戸
1,690万円
直近売出価格
23.7万/㎡
㎡単価
売買2件
金沢シーサイドタウン並木１丁目１２－２号棟
築46年
| 5階建
| 30戸
1,598万円
直近売出価格
20.5万/㎡
㎡単価
売買2件
金沢シーサイドタウンパークハイツ１０号棟
築43年
| 4階建
| 174戸
2,599万円
直近売出価格
27.9万/㎡
㎡単価
売買2件
市場環境（横浜市金沢区全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-354人/年
🟢 供給: 空き家率8.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 203,406 | - |
| 2016 | 201,098 | - |
| 2018 | 199,283 | -399 |
| 2020 | 197,402 | -134 |
| 2022 | 194,944 | -345 |
| 2023 | 193,279 | -482 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 8.6%（2018年: 9.7% → 改善）
将来人口: 2035年-8.6%、2050年-21.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市金沢区のマンションマップ
横浜市金沢区内のエリアランキング
並木は横浜市金沢区内26地区中23位（上位12%）。
単価24.7。
1つ上の釜利谷東とは18%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜26位）