ブラウンハイム２０ー２号棟
神奈川県横浜市金沢区並木1丁目20-2 | 築56年 | 204戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420162019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.1万/㎡から2022年は28.9万/㎡へ、8年間で79.1%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では32.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.7万円/㎡
レンジ
22.7〜30.7万円/㎡
市区町村ベースライン 32.6万円/㎡
補正係数 ×0.819
補正係数 ×0.819
代表面積 71.28㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 412件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の73%・8件）で、平均1,647万円です。3LDKが最も高く平均2,142万円、4LDKは平均1,647万円です。
3LDK
2,142万
3件
4LDK
1,647万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,142万 | 1,796万 | 2,347万 |
| 4LDK | 8件 | 1,647万 | 1,119万 | 2,367万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区並木1丁目20-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-06（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 204戸 |
| 専有面積 | 71.28m² ～ 71.29m² |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
| 施工会社 | 大林組 安藤建設 |
| 管理会社 | 日本建物管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
並木北駅
金沢シーサイドライン
学区情報
小学校
横浜市立並木中央小学校
中学校
横浜市立富岡東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブラウンハイム２０ー２号棟 | 1970 | 204戸 | 25.2万 | 1,799万 |
| ブラウンハイム２０ー１号棟 | 1970 | 204戸 | 33.4万 | 2,380万 |
| ブラウンハイム２０－３号棟 | 1978 | 20戸 | 32.3万 | 2,299万 |
| 金沢シーサイドタウン並木１丁目１９－７号棟 | 1980 | 3戸 | - | - |
| 金沢シーサイドタウン並木１丁目１９－１４号棟 | 1980 | 3戸 | 35.3万 | 2,899万 |
| 金沢シーサイドタウン並木１丁目１９－６号棟 | 1980 | 3戸 | - | - |
| 金沢シーサイドタウン並木１丁目１９－１５号棟 | 1980 | 3戸 | - | - |
| 金沢シーサイドタウン並木１丁目１９ | 1980 | 9戸 | 35.3万 | 2,899万 |
| 金沢シーサイドタウン並木１丁目１９－１号棟 | 1980 | 8戸 | - | - |
| 金沢シーサイドタウン並木１丁目１９－２０号棟 | 1980 | 9戸 | - | - |
| 金沢シーサイドタウン並木１丁目１３－２３号棟 | 1981 | 8戸 | - | - |
横浜市金沢区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,800円 | 1,424 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,230円 | 127 |
| 2K/2DK | 6.8万円 | 1,759円 | 148 |
| 2LDK | 11.9万円 | 2,099円 | 80 |
| 3LDK+ | 11.5万円 | 1,738円 | 112 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 16.1万 | - | 22.0万 | 21.8万 | - | 28.0万 |
| 3LDK | - | 23.8万 | - | - | 29.2万 | 30.6万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,799万 | 25.24万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,199万 | 30.85万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.59万/㎡ |
| 2021��7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.19万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 21.75万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 21.75万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.31万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 21.75万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,699万 | 23.84万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 14.03万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 18.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。