金沢シーサイドタウン並木２丁目１－１号棟

神奈川県横浜市金沢区並木2丁目1-1 | 築44年 | 46戸

推定相場

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の20.6万/㎡から2026年は29.2万/㎡へ、12年間で42.0%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では11.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・101件）で、平均2,193万円です。3SLDKが最も高く平均2,849万円、2SLDKは平均1,813万円です。

2LDK

5件

2,144万

2SLDK

3件

1,813万

3LDK

101件

2,193万

3SLDK

2件

2,849万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	2,144万	1,899万	2,480万
2SLDK	3件	1,813万	1,680万	2,080万
3LDK	101件	2,193万	1,380万	2,999万
3SLDK	2件	2,849万	2,699万	2,999万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.3万円で、1-3階（28.0万円）と比べて0.3万円（+1.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

28万/㎡

41件

4-7階

28.1万/㎡

49件

8階以上

28.3万/㎡

21件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市金沢区並木2丁目1-1
築年月	1982年3月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	46戸
専有面積	69.41m² ～ 87.45m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	飛鳥建設・日東ＪＶ
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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並木中央駅

金沢シーサイドライン

徒歩1分

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京急富岡駅

京急本線

徒歩16分

学区情報

小学校

並木中央小学校

中学校

並木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
金沢シーサイドタウン並木２丁目１－１号棟	1982	46戸	32.9万	2,450万
金沢シーサイドタウン並木２丁目１－２号棟	1982	62戸	38.8万	2,890万
金沢シーサイドタウン並木２丁目１－７号棟	1982	62戸	26.8万	1,998万
金沢シーサイドタウン並木２丁目１－６号棟	1982	40戸	-	-
金沢シーサイドタウン並木２丁目２－７号棟	1982	12戸	24.4万	2,380万
金沢シーサイドタウン並木２丁目２－６号棟	1982	15戸	-	-
金沢シーサイドタウン並木２丁目２－１３号棟	1982	25戸	-	-
金沢シーサイドタウン並木２丁目１－３号棟	1982	46戸	34.6万	2,399万
金沢シーサイドタウン並木２丁目２－１４号棟	1982	64戸	36.6万	2,799万
金沢シーサイドタウン並木２丁目２－４号棟	1982	12戸	-	-
金沢シーサイドタウン並木２丁目２－３号棟	1982	4戸	-	-

売買データ分析（111件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が47件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

47件

2,000〜3,000万

64件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	29.6万	24.5万	30.1万	30.5万	30.6万	33.2万	30.7万	29.2万
2LDK	-	-	31.4万	29.3万	-	28.4万	25.5万	-
2SLDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 111 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	3LDK	70㎡〜	2,450万	32.9万/㎡
2026年2月	中層	3LDK	75㎡〜	1,950万	25.49万/㎡
2025年9月	高層	3LDK	85㎡〜	2,330万	26.73万/㎡
2025年9月	低層	2LDK	70㎡〜	1,899万	25.5万/㎡
2025年8月	高層	3LDK	70㎡〜	2,990万	40.14万/㎡
2025年8月	高層	3LDK	70㎡〜	2,790万	37.46万/㎡
2025年8月	中層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.03万/㎡
2025年6月	高層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.88万/㎡
2025年5月	高層	3LDK	85㎡〜	2,380万	27.31万/㎡
2025年2月	高層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.49万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,750万	23.5万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	85㎡〜	2,330万	26.73万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	70㎡〜	2,690万	36.12万/㎡
2024年8月	高層	3LDK	85㎡〜	2,990万	34.2万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,890万	38.8万/㎡
2024年5月	高層	3LDK	85㎡〜	1,780万	20.36万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,590万	34.77万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,499万	36.01万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,499万	33.55万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	85㎡〜	2,990万	34.2万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	85㎡〜	2,999万	34.3万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,499万	36.01万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	75㎡〜	1,950万	25.49万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,990万	36.26万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,590万	34.77万/㎡
2024年11月	高層	2LDK	85㎡〜	2,480万	28.45万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,790万	24.04万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,699万	38.89万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.59万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	34.64万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	85㎡〜	2,990万	34.3万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,699万	22.81万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,599万	34.9万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	85㎡〜	2,990万	34.3万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	80㎡〜	2,080万	25.22万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	85㎡〜	2,080万	24.47万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,030万	27.26万/㎡
2022年7月	高層	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.27万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	34.64万/㎡
2022年2月	低層	2LDK	70㎡〜	2,180万	29.27万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,780万	23.9万/㎡
2022年1月	高層	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.32万/㎡
2022年1月	高層	3LDK	75㎡〜	2,880万	38.16万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,699万	35.28万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	85㎡〜	2,080万	23.79万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.24万/㎡
2021年8月	中層	3SLDK	70㎡〜	2,699万	36.13万/㎡
2021年6月	高層	3LDK	75㎡〜	2,799万	36.58万/㎡
2021年6月	高層	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.23万/㎡
2021年5月	中層	3SLDK	70㎡〜	2,999万	40.15万/㎡

他 61 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。