シーハイム金沢
神奈川県横浜市金沢区並木3丁目6-3〜8 | 築38年 | 84戸
最新データ
2026年2月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.3万円。周辺エリア平均（28.4万円）より3.6%低く、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）より15.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201720222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.5万/㎡から2026年は27.3万/㎡へ、13年間で4.0%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では14.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・20件）で、平均2,224万円です。4LDKが最も高く平均2,355万円、3LDKは平均2,224万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
20件 |
2,224万 |
1,520万 |
2,780万 |
| 3SLDK |
4件 |
2,330万 |
2,180万 |
2,480万 |
| 4LDK |
4件 |
2,355万 |
1,680万 |
2,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区並木3丁目6-3〜8 |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 84戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.95m² ～ 93.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 和同建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
23.9万 |
- |
- |
33.1万 |
27.3万 |
| 3LDK |
28.5万 |
27.5万 |
33.4万 |
31.2万 |
- |
31.8万 |
22.8万 |
- |
| 3SLDK |
- |
- |
29.2万 |
32.2万 |
31.2万 |
- |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.34万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
22.77万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.09万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,450万 |
33.53万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,250万 |
30.13万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,330万 |
31.2万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
27.86万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.3万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
27.86万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.21万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.49万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.08万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.08万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.21万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,330万 |
31.2万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
32.01万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.23万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.47万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.21万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.2万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
34.55万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,520万 |
20.8万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,560万 |
20.89万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
23.84万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,860万 |
24.91万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.23万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.23万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。