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金沢シーサイドタウンなぎさ団地10号棟

神奈川県横浜市金沢区並木3丁目7-10 | 築44年 | 404戸

推定相場
金沢シーサイドタウンなぎさ団地10号棟
最新データ
2024年6月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は28.5万円。周辺エリア平均(28.4万円)を0.4%上回って、横浜市金沢区全体の平均(32.4万円)より12.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万
201420202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.4万/㎡から2024年は28.5万/㎡へ、10年間で27.2%上昇しました(年平均+2.7%)。直近3年では27.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の60%・3件)で、平均2,050万円です。3LDKが最も高く平均2,050万円、4LDKは平均1,980万円です。
3LDK
3件
2,050万
4LDK
2件
1,980万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 2,050万 1,790万 2,480万
4LDK 2件 1,980万 1,980万 1,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は24.0万円で、4-7階(22.4万円)と比べて1.6万円(+7.1%)高くなっています。
4-7階
22.4万/㎡
2件
8階以上
24万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市金沢区並木3丁目7-10
築年月1982年12月(築44年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数404戸
専有面積81.36m² ~ 93.66m²
分譲会社横浜市住宅供給公社
施工会社清水建設
管理会社自主管理
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
幸浦駅
金沢シーサイドライン
徒歩5分

学区情報

小学校
横浜市立並木第四小学校
中学校
横浜市立並木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
金沢シーサイドタウンなぎさ団地10号棟 1982 404戸 28.5万 2,480万
金沢シーサイドタウンなぎさ団地9号棟 1983 - - -
金沢シーサイドタウンなぎさ団地8号棟 1983 - - -
金沢シーサイドタウンなぎさ団地11号棟 1983 44戸 - -
金沢シーサイドタウンなぎさ団地4号棟 1983 - - -
金沢シーサイドタウンなぎさ団地5号棟 1983 - - -
金沢シーサイドタウンなぎさ団地7号棟 1983 371戸 31.9万 2,599万
金沢シーサイドタウンなぎさ団地3号棟 1983 16戸 - -
金沢シーサイドタウンなぎさ団地12号棟 1983 404戸 34.3万 2,790万
金沢シーサイドタウンなぎさ団地6号棟 1983 - - -
金沢シーサイドタウンなぎさ団地2号棟 1983 - 23.2万 1,890万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420202024
3LDK - 21.7 28.5
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 13〜14階 3LDK 85㎡〜 2,480万 28.49万/㎡
2020年7月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 1,880万 22.28万/㎡
2020年10月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 1,790万 21.21万/㎡
2014年8月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 1,980万 22.4万/㎡
2014年2月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 1,980万 22.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。