金沢シーサイドタウン並木３丁目第２住宅
神奈川県横浜市金沢区並木3丁目11-1 | 築43年 | 18戸
最新データ
2026年3月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.0万円。周辺エリア平均（28.4万円）より8.5%低く、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）より20.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420162020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.4万/㎡から2026年は26万/㎡へ、12年間で16.1%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では39.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の58%・15件）で、平均2,104万円です。3LDKが最も高く平均2,385万円、3SLDKは平均1,497万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,385万 |
1,880万 |
2,680万 |
| 3SLDK |
3件 |
1,497万 |
1,470万 |
1,550万 |
| 4LDK |
15件 |
2,104万 |
1,680万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区並木3丁目11-1 |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.20m² ～ 105.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅・都市整備機構 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
28.7万 |
- |
- |
25.9万 |
24.5万 |
- |
26.0万 |
26.0万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
14.8万 |
14.0万 |
- |
| 4LDK |
20.2万 |
24.1万 |
19.9万 |
- |
- |
22.6万 |
16.8万 |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,590万 |
25.96万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,590万 |
25.96万/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
3SLDK |
105㎡〜 |
1,470万 |
14万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
16.84万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,590万 |
25.96万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
3SLDK |
105㎡〜 |
1,470万 |
14万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
3SLDK |
105㎡〜 |
1,550万 |
14.76万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,250万 |
22.55万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
24.47万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.88万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
28.82万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,990万 |
19.95万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
24.86万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.37万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,850万 |
18.54万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,180万 |
21.85万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
28.73万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,290万 |
24.63万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,990万 |
23.37万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,180万 |
21.85万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.45万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,230万 |
23.99万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.45万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.15万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,930万 |
20.76万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。