金沢シーサイドタウン並木２丁目９－１号棟
神奈川県横浜市金沢区並木2丁目9-1 | 築44年 | 25戸
推定相場
金沢シーサイドタウン並木２丁目９－１号棟
最新データ
2026年2月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.4万円。周辺エリア平均（27.7万円）を16.8%上回って、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）より0.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の23万/㎡から2026年は25.5万/㎡へ、7年間で10.6%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では10.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均1,847万円です。4LDKが最も高く平均2,380万円、3LDKは平均1,847万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,847万 |
1,490万 |
2,090万 |
| 4LDK |
2件 |
2,380万 |
2,380万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区並木2丁目9-1 |
|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.80m² ～ 113.37m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
23.0万 |
24.0万 |
19.1万 |
| 4LDK |
- |
24.9万 |
24.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
ー |
80㎡〜 |
2,690万 |
32.39万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.15万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,380万 |
24.86万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,700万 |
20.47万/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,380万 |
24.86万/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,090万 |
27.58万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.66万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
26.26万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
26.26万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,080万 |
23.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。