金沢並木三和プラザ

神奈川県横浜市金沢区並木3丁目6-2 | 築27年 | 41戸

推定相場

金沢並木三和プラザ

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20132015201720212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の31万/㎡から2025年は41.5万/㎡へ、12年間で34.0%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では16.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・18件）で、平均2,377万円です。3LDKが最も高く平均2,377万円、2SLDKは平均2,140万円です。

2SLDK

3件

2,140万

3LDK

18件

2,377万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	2,140万	2,080万	2,190万
3LDK	18件	2,377万	2,080万	2,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は33.2万円で、1-2階（32.8万円）と比べて0.4万円（+1.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

32.8万/㎡

9件

3階以上

33.2万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市金沢区並木3丁目6-2
築年月	1999年7月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	41戸
専有面積	67.02m² ～ 75.07m²
分譲会社	三和ホーム
施工会社	佐藤工業
管理会社	三和コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

幸浦駅

金沢シーサイドライン

徒歩4分

🚉

能見台駅

京急本線

徒歩18分

学区情報

小学校

並木第四小学校

中学校

並木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
金沢並木三和プラザ	1999	41戸	41.5万	2,780万
金沢シーサイドタウン並木３丁目８－２号棟	1983	16戸	-	-
シーハイム金沢８号棟	1988	16戸	-	-
金沢シーサイドタウン並木３丁目８－３号棟	1983	17戸	21.2万	2,500万
マリンハイツ７号棟	1983	-	-	-
金沢シーサイドタウン並木３丁目８－５号棟	1983	16戸	-	-
マリンハイツ６号棟	1983	-	-	-
金沢シーサイドタウンなぎさ団地６号棟	1983	-	-	-
マリンハイツ９号棟	1983	-	-	-
シーハイム金沢６号棟	1988	12戸	31.2万	2,330万
金沢シーサイドタウン並木３丁目８－４号棟	1983	14戸	-	-

売買データ分析（21件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2020	2021	2023	2025
3LDK	32.5万	33.5万	31.3万	34.0万	31.4万	35.7万	33.2万	41.5万

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.48万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.71万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	75㎡〜	2,480万	33.04万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	75㎡〜	2,580万	34.37万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	37.04万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	37.04万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.38万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,180万	29.04万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.71万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	31.45万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.02万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,100万	31.34万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,100万	31.34万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,480万	33.04万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.02万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.02万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.04万/㎡
2013年9月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,080万	30.01万/㎡
2013年7月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,150万	31.02万/㎡
2013年6月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,190万	31.6万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,090万	31.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。