小田原市の土地相場
神奈川県 | 3,080件の成約データに基づく
小田原市の土地相場は㎡単価9.4万円(3,080件)。神奈川県内44位(58市区町村中)。5年で+34.4%上昇。字別では栄町(㎡22.6万円)が最高で、城山・本町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
神奈川県内
44位/58市区町村
全国上位
15%
前年比
+3.1%
5年変動
+34.4%
県平均比
-46.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 川崎市中原区 | 51.1万 | +441.4% |
| 川崎市幸区 | 39.9万 | +322.3% |
| 横浜市西区 | 37.4万 | +296.0% |
| 横浜市中区 | 36.6万 | +288.1% |
| 横浜市港北区 | 34.1万 | +261.2% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
-5.3%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
13万9万4万0
11万
11万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
小田原市の土地ランキング
1
栄町
22.6万
71件
2
城山
15.5万
87件
3
本町
14.5万
47件
4
南鴨宮
14.5万
83件
5
南町
13.7万
103件
6
中町
13.3万
31件
7
西酒匂
12.9万
18件
8
中里
11.8万
86件
9
扇町
11.3万
112件
10
荻窪
11.2万
64件
11
鴨宮
11.0万
113件
12
浜町
11.0万
50件
13
寿町
10.5万
71件
14
中曽根
9.5万
37件
15
酒匂
9.3万
134件
16
早川
9.2万
51件
17
板橋
9.2万
67件
18
久野
9.1万
224件
19
清水新田
9.1万
17件
20
国府津
8.8万
130件
21
小八幡
8.6万
75件
22
下堀
8.5万
14件
23
蓮正寺
8.4万
109件
24
栢山
8.4万
122件
25
曽比
8.3万
83件
26
堀之内
8.2万
46件
27
成田
7.9万
86件
28
東町
7.9万
48件
29
新屋
7.9万
27件
30
穴部
7.8万
15件
31
矢作
7.7万
25件
32
飯泉
7.6万
135件
33
飯田岡
7.6万
61件
34
別堀
7.5万
16件
35
前川
7.3万
31件
36
府川
7.2万
15件
37
柳新田
7.2万
17件
38
田島
7.2万
48件
39
高田
6.9万
39件
40
北ノ窪
6.8万
13件
41
小台
6.4万
42件
42
多古
5.9万
21件
43
千代
5.8万
73件
44
曽我谷津
5.4万
10件
45
中村原
5.4万
34件
46
羽根尾
5.3万
21件
47
小船
5.1万
26件
48
曽我原
5.1万
20件
49
曽我別所
5.0万
13件
50
西大友
4.6万
12件
51
永塚
4.4万
22件
52
延清
4.0万
15件
53
小竹
4.0万
28件
54
下大井
3.9万
13件
55
東大友
3.3万
10件
56
桑原
2.5万
15件
神奈川県の他の市区町村(土地)