野田町の土地相場
石川県金沢市野田町 | 34件の成約データ
石川県金沢市野田町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価21.1万円（成約34件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大1%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が2,637円高くなります。
6〜8m
20件
29万/坪
8m以上
11件
29万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価35万円で最も高く、不整形（19万円）と比べて80%の差があります。
ほぼ台形
6件
35万/坪
長方形
9件
29万/坪
ほぼ長方形
12件
26万/坪
不整形
4件
19万/坪
道路の方位と坪単価
北東
3件
36万/坪
西
4件
31万/坪
北西
5件
31万/坪
南東
4件
27万/坪
南西
8件
27万/坪
東
5件
23万/坪
南
3件
17万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
住宅
2件
その他
1件
平均坪単価
21.1万/坪
6.4万/㎡
平均価格
1,219万円
取引実績
34件
平均面積
58坪
191㎡
相場の動き
坪単価の推移
42万31万20万9万
200820102012201420162020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪32万円から2020年は坪4万円へ、12年間で87.2%下落（年平均-7.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
2件
500〜1000万
3件
1000〜2000万
5件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2020年第2四半期
100万円
24坪〜（80㎡〜）
4.1万/坪
2017年第1四半期
260万円
33坪〜（110㎡〜）
7.8万/坪
2017年第1四半期
1,500万円
41坪〜（135㎡〜）
36.7万/坪
2016年第1四半期
680万円
42坪〜（140㎡〜）
16.1万/坪
2016年第1四半期
700万円
50坪〜（165㎡〜）
14.0万/坪
2016年第1四半期
1,300万円
60坪〜（200㎡〜）
21.5万/坪
2016年第1四半期
1,500万円
76坪〜（250㎡〜）
19.8万/坪
2016年第1四半期
1,500万円
73坪〜（240㎡〜）
20.7万/坪
2015年第4四半期
940万円
39坪〜（130㎡〜）
23.9万/坪
2015年第4四半期
1,200万円
67坪〜（220㎡〜）
18.0万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（金沢市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-1,094人/年
🟡 供給: 空き家率14.8%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得376万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 454,356 | - |
| 2017 | 454,416 | - |
| 2019 | 452,220 | -1,406 |
| 2021 | 448,702 | -247 |
| 2023 | 444,996 | -1,397 |
| 2024 | 443,123 | -592 |
所得: 平均376万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 14.8%（2018年: 14.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-1.6%、2050年-8.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
金沢市の土地マップ
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野田町は金沢市内121地区中84位（上位31%）。
坪単価21.1万/坪。
1つ上の高畠とは0%の差。
お手頃帯（83〜121位）
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野田町 ◀
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21.1万/坪