大通西の不動産相場
札幌市中央区（北海道）
北海道札幌市中央区大通西の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は33.5万円/㎡（成約669件）、土地の平均単価は30.7万円/坪（成約31件）、一戸建ての平均単価は49.8万円/㎡（成約51件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
北海道札幌市中央区大通西の不動産相場（751件）。マンション㎡単価33.5万円（前年比+16.0%）。土地㎡単価30.7万円。一戸建て㎡単価49.8万円（前年比+18.0%）。札幌市中央区は北海道内1位の価格帯。
前年比
+16.0%
5年変動
+25.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 北４条東 | 60.9万 | +81.9% |
| 北３条東 | 55.8万 | +66.8% |
| 北５条東 | 47.5万 | +41.9% |
| 南１条西 | 45.9万 | +37.2% |
| 南７条東 | 44.3万 | +32.5% |
関連コラム
大通西のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
ニューライフ大通公園
築45年
| 58戸
ザライオンズ大通公園タワー
築14年
| 98戸
マンション大通
築52年
| 50戸
ダイアパレス大通第２
築37年
| 99戸
朝日プラザ円山公園
築41年
| 71戸
ライオンズマンション大通
築45年
| 54戸
ライオンズマンション第７大通
築42年
| 54戸
レジデンスタワー大通公園
築21年
| 55戸
大通ハウス
築45年
| 52戸
ニューライフ大通弐番館
築41年
| 74戸
ライオンズ大通公園ステーションレジデンス
築10年
| 42戸
シティタワーズ円山
築13年
| 109戸
オリンピア 大通西18丁目マンション
築40年
| 37戸
デュオヒルズ円山ファースト
築10年
| 36戸
ネオアージュ大通西
築38年
| 20戸
ライオンズマンション第３大通
築44年
| 26戸
リラハイツ大通西ミュゼ
築26年
| 18戸
大通公園シティハウス
築29年
| 27戸
ブランズ円山外苑前
築7年
| 50戸
ライオンズマンション円山公園第３
築40年
| 58戸
ファミール西１５
築49年
| 29戸
クレアシティ大通公園
築22年
| 26戸
パークリュクス札幌大通公園
築4年
| 56戸
ライオンズ大通グランゼ
築15年
| 50戸
ライオンズマンション第6大通
築42年
| 25戸
ライオンズマンション第５大通
築43年
| 35戸
ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE
築1年
| 76戸
ヴィルヌーブ円山表参道
築29年
| 30戸
円山公園シティタワー
築26年
| 57戸
ライオンズマンション円山公園
築41年
| 58戸
コモドム円山
築30年
| 24戸
ライオンズシティ大通
築30年
| 28戸
円山いずみレジデンス
築53年
| 16戸
パークホームズ大通公園コンフォートプレミア
築10年
| 22戸
ダイアパレス大通西
築27年
| 22戸
円山公園パークマンション
築42年
| 22戸
シティタワーズ円山 SIDE A
築13年
| 51戸
D’グランセ円山瑞苑
築21年
| 12戸
センチュリラルネス大通
築25年
| 23戸
クリーンリバーフィネス大通公園西
築13年
| 25戸
ステイツ円山大通
築27年
| 24戸
パークホームズ円山公園駅前
築18年
| 17戸
けいほくビル
築53年
| 56戸
円山ビル
築55年
| 20戸
シャンボール大通第２
築45年
| 39戸
ダイアパレス大通
築41年
| 30戸
大通24マンション
築44年
| 17戸
クリオ円山公園1番館
築35年
リラハイツ円山公園
築40年
リラハイツ円山公園
築40年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表28地点中17地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（28地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。