成清町の一戸建て相場
岐阜県各務原市成清町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
成清町の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,990万円
うち土地分
1,474万円
うち建物分
516万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
5.3
平均価格
1,741
取引実績
10件
平均面積
362㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
11万7万4万0
4万
9万
'13'14'15'17'18'21'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
8
築16-20年
5
築26-30年
3
築31年以上
4
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
2,300円
250㎡〜
9.2
2021年第2四半期
2,200円
250㎡〜
8.8
2021年第1四半期
2,500円
320㎡〜
7.8
2018年第4四半期
2,800円
430㎡〜
6.5
2018年第3四半期
630円
240㎡〜
2.6
2018年第3四半期
900円
300㎡〜
3.0
2017年第4四半期
2,100円
810㎡〜
2.6
2015年第1四半期
780円
170㎡〜
4.6
2014年第2四半期
1,800円
530㎡〜
3.4
2013年第3四半期
1,400円
320㎡〜
4.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（各務原市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+40人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得352万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 148,486 | - |
| 2016 | 148,593 | - |
| 2018 | 148,225 | +361 |
| 2020 | 146,961 | -153 |
| 2022 | 145,570 | +99 |
| 2023 | 144,940 | +125 |
所得: 平均352万円（5年変化: +1.8%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 13.2% → 改善）
将来人口: 2035年-8%、2050年-17.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
各務原市の一戸建てマップ
各務原市内のエリアランキング
成清町は各務原市内80地区中72位（上位10%）。
単価5.3。
1つ上の那加雄飛ケ丘町とは2%の差。
高価格帯（1〜27位）
中価格帯（28〜54位）
お手頃帯（55〜80位）