セントポリア薬院
福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-15 | 築34年 | 20戸
賃料の推移
12万10万8万6万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の63,333円から2024年には76,000円へ、20.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 79件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・28件）で、平均810万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,510万円、１Ｋは平均810万円です。
１Ｋ
810万
28件
３ＬＤＫ
5,218万
22件
２ＬＤＫ
4,108万
18件
１Ｒ
818万
3件
４ＬＤＫ
8,510万
2件
１ＬＤＫ
1,104万
2件
１ＤＫ
1,271万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 28件 | 810万 | 231万 | 1,364万 |
| ３ＬＤＫ | 22件 | 5,218万 | 2,500万 | 11,000万 |
| ２ＬＤＫ | 18件 | 4,108万 | 1,000万 | 10,400万 |
| １Ｒ | 3件 | 818万 | 692万 | 926万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 8,510万 | 5,500万 | 11,520万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,104万 | 1,055万 | 1,153万 |
| １ＤＫ | 4件 | 1,271万 | 1,064万 | 1,465万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-01（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 管理会社 | ライフメンテナンス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
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徒歩5分
薬院駅
西鉄天神大牟田線 / 福岡市営地下鉄七隈線
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徒歩6分
薬院大通駅
福岡市営地下鉄七隈線
🚉
徒歩13分
渡辺通駅
福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立平尾小学校
中学校
福岡市立平尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントポリア薬院 | 1992 | 20戸 | - | - |
| ヴェルドミール薬院 | 1980 | 13戸 | - | - |
| 薬院パークファミリア | 1980 | 39戸 | 38.8万 | 3,180万 |
| エンクレスト薬院NOBLE | 2014 | 91戸 | 53.7万 | 1,650万 |
| ダイアパレスプライムコート薬院 | 2001 | 67戸 | 49.7万 | 2,780万 |
| エステート・モア薬院通り | 2000 | 138戸 | - | - |
| ネオハイツ薬院 | 1986 | 123戸 | - | - |
| 薬院中央パークマンション | 1990 | 22戸 | - | - |
| ライオンズマンション薬院第3 | 1980 | 31戸 | 46.8万 | 3,850万 |
| サンリヤン薬院公園 | 2002 | 76戸 | 81.3万 | 6,280万 |
| アクロス薬院グレイステージ | 2025 | 21戸 | 140.7万 | 4,400万 |
賃貸データ分析（57件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の88%）で、平均月額67,420円。1LDKなら月額67,420円が相場です。
1DK
62,000〜70,000円
65,000円
1LDK
59,000〜85,000円
67,420円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
53件
8〜10万
3件
10〜15万
1件
全 57 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 77,000円 | 1,762円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 75,000円 | 2,085円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 70,000円 | 1,602円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,724円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 63,000円 | 1,751円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 66,000円 | 1,835円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,946円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 71,000円 | 1,974円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 64,000円 | 1,779円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 61,000円 | 1,696円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 110,000円 | 1,244円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 60,000円 | 1,668円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,789円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,724円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 63,000円 | 1,751円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,946円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 63,000円 | 1,751円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 80,000円 | 1,881円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 78,000円 | 1,834円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 85,000円 | 1,999円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 64,000円 | 1,779円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 68,000円 | 1,890円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 61,000円 | 1,696円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 63,000円 | 1,592円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,724円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,946円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 59,000円 | 1,640円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 63,000円 | 1,751円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 60,000円 | 1,668円/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 1SDK | 40㎡〜 | 77,000円 | 1,810円/㎡ |
他 27 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。