太宰府市の一戸建て相場
福岡県 | 1,589件の成約データに基づく
太宰府市の一戸建て相場は㎡単価13.9万円（1,589件）。福岡県内16位（71市区町村中）。5年で+26.3%上昇。字別では宰都（㎡21.4万円）が最高で、通古賀・吉松が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
福岡県内
16位/71市区町村
全国上位
22%
前年比
+7.6%
5年変動
+26.3%
県平均比
+33.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 福岡市中央区 | 71.8万 | +418.3% |
| 福岡市博多区 | 45.9万 | +231.2% |
| 福岡市早良区 | 24.6万 | +77.5% |
| 福岡市南区 | 23.2万 | +67.3% |
| 福岡市城南区 | 22.6万 | +62.8% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+84.1%
売出価格は成約価格より約84%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
21万14万7万0
12万
18万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
太宰府市の一戸建てランキング
1
宰都
21.4万
21件
2
通古賀
20.4万
70件
3
吉松
19.2万
80件
4
向佐野
19.1万
18件
5
都府楼南
18.3万
90件
6
坂本
17.9万
30件
7
朱雀
17.3万
146件
8
白川
15.8万
17件
9
五条
15.1万
94件
10
大佐野
14.5万
82件
11
青葉台
13.8万
55件
12
観世音寺
13.3万
63件
13
宰府
12.9万
61件
14
石坂
12.7万
76件
15
梅ケ丘
12.5万
31件
16
国分
12.3万
116件
17
高雄
12.2万
138件
18
青山
10.7万
98件
19
長浦台
10.5万
33件
20
水城
10.3万
102件
21
梅香苑
9.4万
58件
22
連歌屋
7.9万
34件
23
御笠
5.8万
14件
24
三条
5.7万
40件
福岡県の他の市区町村（一戸建て）