山崎梅の台の土地相場
千葉県野田市山崎梅の台 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
千葉県野田市山崎梅の台の土地相場は坪単価6万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
山崎梅の台の土地
10件の取引データ
最新: 2020年第2四半期
推定坪単価
239,640円/坪
推定総額
1,438万円
容積率単価
-
60坪
道路の方位と坪単価
平均坪単価
20.7/坪
6.3/㎡
平均価格
1,481
取引実績
10件
平均面積
81坪
268㎡
相場の動き
坪単価の推移
30万24万18万12万
2010201520182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪27万円から2020年は坪27万円へ、10年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2020年第2四半期
1,300円
48坪〜（160㎡〜）
26.9/坪
2019年第3四半期
750円
50坪〜（165㎡〜）
15.0/坪
2019年第1四半期
760円
50坪〜（165㎡〜）
15.2/坪
2019年第1四半期
1,200円
47坪〜（155㎡〜）
25.6/坪
2018年第4四半期
2,100円
112坪〜（370㎡〜）
18.8/坪
2018年第3四半期
2,000円
191坪〜（630㎡〜）
10.5/坪
2016年第3四半期
2,400円
148坪〜（490㎡〜）
16.2/坪
2015年第4四半期
1,500円
60坪〜（200㎡〜）
24.8/坪
2012年第2四半期
1,100円
41坪〜（135㎡〜）
26.9/坪
2010年第2四半期
1,700円
64坪〜（210㎡〜）
26.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野田市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+952人/年
🟡 供給: 空き家率14.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得320万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 155,900 | - |
| 2016 | 155,050 | - |
| 2018 | 154,727 | +664 |
| 2020 | 154,140 | +543 |
| 2022 | 153,661 | +979 |
| 2023 | 153,815 | +1,125 |
所得: 平均320万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 14.4%（2018年: 10.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.9%、2050年-14.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野田市の土地マップ
野田市内のエリアランキング
山崎梅の台は野田市内46地区中12位（上位74%）。
坪単価20.7/坪。
1つ上の花井とは1%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜46位）