中里の土地相場
千葉県野田市中里 | 24件の成約データ 他の種別: 一戸建て
千葉県野田市中里の土地相場は坪単価3万円（24件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-35.4%。
推定相場
中里の土地
24件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
118,188円/坪
推定総額
1,300万円
容積率単価
-
110坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大41%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が58,872円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価17万円で最も高く、ほぼ台形（10万円）と比べて65%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
平均坪単価
10.0/坪
3.0/㎡
前年比 ▼35.4%
平均価格
1,371
取引実績
24件
平均面積
136坪
451㎡
相場の動き
坪単価の推移
22万16万10万4万
200820102013201620222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪8万円から2024年は坪13万円へ、16年間で+52.4%上昇（年平均+3.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は3000〜5000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
3,100円
287坪〜（950㎡〜）
10.8/坪
2024年第1四半期
1,600円
109坪〜（360㎡〜）
14.7/坪
2023年第4四半期
1,300円
70坪〜（230㎡〜）
18.7/坪
2023年第3四半期
1,100円
185坪〜（610㎡〜）
6.0/坪
2023年第3四半期
300円
136坪〜（450㎡〜）
2.2/坪
2023年第2四半期
480円
51坪〜（170㎡〜）
9.3/坪
2023年第1四半期
180円
39坪〜（130㎡〜）
4.6/坪
2022年第2四半期
2,400円
236坪〜（780㎡〜）
10.2/坪
2021年第2四半期
4,200円
333坪〜（1100㎡〜）
12.6/坪
2016年第4四半期
3,300円
281坪〜（930㎡〜）
11.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野田市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+952人/年
🟡 供給: 空き家率14.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得320万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 155,900 | - |
| 2016 | 155,050 | - |
| 2018 | 154,727 | +664 |
| 2020 | 154,140 | +543 |
| 2022 | 153,661 | +979 |
| 2023 | 153,815 | +1,125 |
所得: 平均320万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 14.4%（2018年: 10.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.9%、2050年-14.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野田市の土地マップ
野田市内のエリアランキング
中里は野田市内46地区中33位（上位28%）。
坪単価10.0/坪。
1つ上の谷津とは8%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜46位）
中里周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 野田市中里字尾崎境１４３番１０外 | 4.5/㎡ | +5.5% | 工場 | 川間 2000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）